强制拆迁没有任何赔偿,耕地建房违法吗，强拆有补偿吗

强制拆迁没有任何赔偿，耕地建房违法吗，强拆有补偿吗

一、农村土地没有赔偿就强制拆迁违法吗

农村土地没有赔偿就强制拆迁是违法的。

根据我国相关法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着在拆迁之前，必须对被征收人进行公正的补偿。补偿应涵盖被征收房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用等。如果被征收人对补偿方案不满意，他们有权申请听证或提起诉讼。

在未达成补偿协议或未经合法程序进行补偿的情况下，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或非法方式迫使被征收人搬迁。这种行为严重侵犯了被征收人的合法权益，是违法的。

因此，农村土地在没有赔偿的情况下进行强制拆迁是明确违法的。如果遇到这种情况，被征收人应当寻求法律援助，维护自己的合法权益。

二、农村的地还没征收能强拆房屋吗

法律分析：

《中华人民共和国土地管理法》规定第四十八条：

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、耕地建房违法吗，强拆有补偿吗

法律分析：

违法，强拆没有补偿。

国家为了保障农村土地资源，坚持执行最严格的耕地保护制度，严厉杜绝滥用耕地、占用建房等损害耕地的行为。

根据我国土地管理法的相关规定，占用耕地建窑，建房、挖砂、取土等，由县级以上人民政府土管部分们责令改正或治理，可以并处罚款等。

因此擅自在耕地上建房属于违法行为，房子必须被拆除，而且没有拆迁补偿，同时可能要承担行政或刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

四、农村拆迁不给补偿怎么办

农村房屋拆迁不补偿的解决措施为：

1、被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；

沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决。

2、在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

五、农村宅基地征地拆迁如何补偿

法律分析：

《中华人民共和国土地管理法》规定第四十八条：

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

六、村民不同意拆迁政府能强制拆吗

xx市某县某村村民黄先生在本村有合法使用权的宅基地和所有权的房屋，黄先生在其自有的宅基地上建有自住房屋，并且承包了住房附近的鱼塘，一家人生活的其乐融融，但是平静的生活被当地县政府的一纸批复打乱。

该县人民政府组织实施房屋拆迁工作，要求收回黄先生自主房屋所占地的土地使用权，征用以进行城市建设。

2012年10月25日，向黄先生下发房屋拆迁通知书，要求在2012年10月29日前将房屋院落清空搬离，如不按时搬离，将依据相关法律拆除。

由于黄先生拆迁后无家可归，便没有自行完成搬迁，仍是在自家居住。

2012年11月13日，县政府组织公安、城管等部门对黄先生家的房屋进行了强行拆除。

张某不服，于是聘请专业律师帮助维权，于2015年1月5日向人民法院提起行政诉讼，请求确认该县人民政府实施的强制拆除行为违法。

最终，判决确认被告也就是该县人民政府2012年11月13日拆除黄先生家的房屋的行为违法，黄先生一家也得到了合理的赔偿。

本案中，县政府的批复属于行政行为，严重违反了法律。

黄先生的房屋是在其所享有的宅基地上自建而成，宅基地的属性是农村集体土地。

若是政府要对黄先生的房屋进行拆迁，必须先对其所占有的集体土地进行征收，使其转变为国有土地。

根据我国《土地管理法》，除耕地外，农民集体所有的土地只能用于兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡、镇、村等地的公共设施和公益事业建设。

除此之外，其他任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依据申请使用国有土地进行。

农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者是出租用于非农业建设。

在本例中，县人民政府作出的批复，要求收回黄先生房屋所在地的土地使用权用以进行城市建设的行为是违法的。

对集体土地上的房屋进行征收或者拆迁，必须先将集体土地征为国有土地，然后才能够进行征收或者拆迁。

如果政府没有在先的征地审批手续，那么则不能直接将集体土地上的房屋按照国有土地上的房屋进行拆迁。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定：

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人既被征收人给予公平补偿。

第十七条中也规定其中作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府都应当优先给予被征收人住房保障。

本案中，县政府并没有给予黄先生一家任何补偿进行强拆，无论在法律上还是在道德上都是有违背社会正义的。

农村和城市郊区的土地，除了由法律明文规定属于国家所有的以外，其他则属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，非经法定程序不能强占农村集体土地。

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文章来源参考：头条-强制拆迁没有任何赔偿，农村宅基地征地拆迁如何补偿

内容审核：刘鑫律师

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