2026年河北省保定市徐水区涿州市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,涿州拆迁补偿标准明细2021
保定市徐水区一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
崔庄镇干河沟村：2026年4月28日发布预公告，征收土地0.9064公顷（村南），用于供电用地建设；2026年5月14日启动现状调查，6月完成补偿登记，7月发放补偿保定市徐水区人民政府。
漕河镇梁家营村：2026年7月发布预公告，征收土地2.5公顷，用于高新技术企业落地配套用地，9月完成征收手续保定市徐水区人民政府。
安肃镇南关村（城中村改造）：2026年8月启动拆迁，涉及村民300余户，征收土地3.8公顷，用于商业及住宅综合开发，10月完成签约保定市徐水区人民政府。
二、拆迁补偿标准（依据冀政发〔2023〕8号）
土地补偿：150-165万元/公顷（10-11万元/亩），永久基本农田、林地、未利用地补偿倍数同满城区。
房屋补偿：城中村改造住宅框架980-1100元/㎡、砖混820-950元/㎡，合法宅基地最高安置300㎡住房。
青苗及附着物：耕地1800元/亩、菜地2200元/亩，其他附着物按评估价补偿。
三、拆迁安置政策
安置方式：城中村改造可选择实物安置（就近安置小区，1:1.2置换）或货币补偿；工业/基础设施用地仅货币补偿。
社保安置：按征地区片价45%缴纳社保费，被征地农民可自愿参加城乡居民养老保险或灵活就业人员养老保险。
过渡安置：城中村拆迁户临时安置费4元/㎡/月，发放18个月，搬家费20元/㎡（两次）。
涿州市
一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
刁窝镇徐里营第三村：2026年2月14日发布补偿安置公告，征收土地2.4619公顷（农用地0.5581公顷、建设用地1.9038公顷），用于住宅及商业配套建设；2026年5月完成补偿发放，6月启动施工。
松林店镇房树村：2026年6月发布预公告，征收土地3.0公顷，用于智能制造产业园用地，8月完成现状调查，9月签约。
双塔街道东关社区（零散地块）：2026年9月征收土地1.5公顷，用于社区公园建设，10月完成补偿登记。
二、拆迁补偿标准（依据冀政发〔2023〕8号）
土地补偿：190.5万元/公顷（12.7万元/亩），永久基本农田1.2倍、林地0.6倍、未利用地0.2倍。
房屋补偿：框架1000-1100元/㎡、砖混850-950元/㎡、砖木600-650元/㎡，搬家费15元/㎡、临时安置费3.5元/㎡/月。
青苗及附着物：耕地2000元/亩、菜地2500元/亩，果树按胸径（5-20cm）补偿50-500元/棵。
三、拆迁安置政策
安置方式：住宅拆迁提供实物安置（安置房均价4500元/㎡，低于市场价）或货币补偿；工业用地仅货币补偿。
社保安置：按征地区片价50%缴纳社保费，纳入城乡居民养老保险，政府承担60%费用。
奖励政策：30日内签约的拆迁户，给予补偿总额5%的奖励；整村提前签约的，额外给予村集体每亩2万元奖励。
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文章来源参考：头条-涿州拆迁规划图，2021涿州拆迁内容审核：李甜律师
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