顺义天竺北三村拆迁补偿标准,明年顺义拆迁村有哪些

顺义天竺北三村拆迁补偿标准，明年顺义拆迁村有哪些

一、顺义区羊房村有拆迁计划吗

顺义区羊房村是否有拆迁计划，目前无法给出确切答案，因为这需要参考当地政府的具体规划和决策。然而，一般来说，如果顺义区羊房村有拆迁计划，那么该计划通常会遵循以下流程和相关法律规定：

一、拆迁计划的制定与公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，如果顺义区政府决定对羊房村进行拆迁，他们应当及时公告这一决定。公告中会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

同时，政府及房屋征收部门还需要做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作，确保村民充分了解拆迁计划和补偿方案。

二、拆迁计划的实施

在拆迁计划实施过程中，政府需要依法保护村民的合法权益，确保拆迁工作的合法性和公平性。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府需要对被征收人给予合理的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。

综上所述，要了解顺义区羊房村是否有拆迁计划，建议关注当地政府的公告和相关信息。如果有拆迁计划，政府会按照相关法律规定进行公告和实施。同时，村民也有权了解拆迁计划和补偿方案，并在合法权益受到侵害时寻求法律救济。

二、顺义要拆的村有哪些

法律分析：

1-2年内，现在只是有意，但是拆迁批准书还没有下发，你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题，预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、明年顺义拆迁村有哪些

法律分析：

顺义拆迁计划40个整建制村，分别为：

人和镇：

沙陀村、平各庄村、临河村、庄头村、河南村、北兴村。

马坡镇：

西马坡村。

李桥镇：

洼子村、南半壁店村、头二营村、英各庄村、三四营村。

后沙峪镇：

西白辛庄村、燕王庄村、铁匠营村、后沙峪村、马头庄村。

天竺镇：

天竺村、小王辛庄村、杨二营村、二十里堡村。

牛山镇：

安乐村（部分）。

南彩镇：

河北村、前俸伯村、后俸伯村、坞里村。

南法信镇：

焦各庄村、大江洼村、北法信村。

高丽营镇：

夏县营村。

杨镇：

一街村、二街村、三街村。

李遂镇：

柳各庄村。

木林镇：

长林庄村。

北小营镇：

北小营村、上辇村、愈林村。

赵全营镇：

板桥村。

北务镇：

北务村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

”，因此不仅强拆是违法的，断水断电等逼迫当事人搬迁的行为，也是要负法律责任的

四、顺义拆哪些村

法律分析：

顺义2020年之前还要在拆迁108个村庄。

顺义搬迁规划：

2010年规划图就3个村。

2020年为止，顺义只留下200个村。

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。

2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

临河村：

庄头村，河南村，北兴村。

马坡镇：

西马坡村。

李桥镇：

洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。

后 沙峪镇：

西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。

天竺镇：

天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。

牛山镇：

安乐村（部分）。

南彩镇：

南彩村，道仙庄村，望渠村。

南法信镇：

焦各庄村，大江洼村，北法信村。

高丽营镇，夏县营村。

杨镇：

一街村，二街村，三街村。

李遂镇：

柳各庄村。

木林镇：

长林庄村。

北小营镇：

北小营村，上辇村，愈林村。

赵全营镇：

板桥村。

北务镇：

北务村在城乡一体化进程中，对于拆迁农民。

昨天，顺义区区委书记张延昆提出给他们“双份保险”的构想，即拆迁后政府安排农民在区内转非（转为城镇居民户口）就业，给予城市的医疗、养老等社会保险待遇；

将来整建制拆迁村的失地农民，还可享受村集体资产处置的相关福利。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、顺义河南村拆迁新动向

法律分析：

1-2年内，现在只是有意，但是拆迁批准书还没有下发，你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题，预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、顺义区拆迁规划

法律分析：

顺义2020年要拆除的村还是比较多的，包括沙坨村，平各庄村，西马坡村，头二营村，三四营村，天竺村，杨二营村，安乐村，南彩村等等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补助条例》

第十九条 对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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文章来源参考：头条-顺义天竺北三村拆迁补偿标准，顺义河南村拆迁新动向

内容审核：吴琨律师

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