马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
顺义北河拆迁计划，北京市顺义区李桥镇北河村2023年能整体拆迁吗？
一、北京市顺义区李桥镇北河村2023年能整体拆迁吗？
整体拆迁在2023年左右根据消息2023年能整体拆迁预计四月中旬能完工
二、顺义李桥动迁规划 法律问题
法律分析：
顺义2020年要拆除的村还是比较多的，包括沙坨村，平各庄村，西马坡村，头二营村，三四营村，天竺村，杨二营村，安乐村，南彩村等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补助条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三、明年顺义拆迁村有哪些
法律分析：
顺义拆迁计划40个整建制村，分别为：
人和镇：
沙陀村、平各庄村、临河村、庄头村、河南村、北兴村。
马坡镇：
西马坡村。
李桥镇：
洼子村、南半壁店村、头二营村、英各庄村、三四营村。
后沙峪镇：
西白辛庄村、燕王庄村、铁匠营村、后沙峪村、马头庄村。
天竺镇：
天竺村、小王辛庄村、杨二营村、二十里堡村。
牛山镇：
安乐村（部分）。
南彩镇：
河北村、前俸伯村、后俸伯村、坞里村。
南法信镇：
焦各庄村、大江洼村、北法信村。
高丽营镇：
夏县营村。
杨镇：
一街村、二街村、三街村。
李遂镇：
柳各庄村。
木林镇：
长林庄村。
北小营镇：
北小营村、上辇村、愈林村。
赵全营镇：
板桥村。
北务镇：
北务村。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
”，因此不仅强拆是违法的，断水断电等逼迫当事人搬迁的行为，也是要负法律责任的
四、顺义李桥动迁规划
法律分析：
2010年规划图就3个村。
2020年为止，顺义只留下200个村。
顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、2023年顺义要拆的村有哪些
法律分析：
顺义2020年要拆除的村还是比较多的，包括沙坨村，平各庄村，西马坡村，头二营村，三四营村，天竺村，杨二营村，安乐村，南彩村等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补助条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
六、顺义李桥动迁规划？
法律分析:
2010年规划图就3个村。
2020年为止，顺义只留下200个村。
顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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