浙江衢州农村房子拆迁补偿标准,衢州市拆迁补偿政策

浙江衢州农村房子拆迁补偿标准，衢江区11个村要拆迁

一、衢州农村拆迁补偿标准

衢州市农村拆迁补偿标准是由政府制定，包括货币补偿和安置补偿两种方式。货币补偿包括房屋、附属设施等补偿，安置补偿包括住宅、财产、土地等方面的补偿。

衢州市农村拆迁补偿标准是根据国家法律和行政法规的要求制定的，旨在保护拆迁农民的权益。拆迁补偿一般包括两种方式，即货币补偿和安置补偿。货币补偿主要包括以下方面：1. 房屋和附属设施的补偿金额，根据房屋的建筑面积和拆迁的位置、用途等因素确定；2. 土地的补偿金额，根据土地的类型、面积以及拆迁的位置、用途等因素确定；3. 安置费用补助，即为拆迁农民提供临时住所或安置房、过渡期的生活补贴等。安置补偿主要包括以下方面：1. 住宅的安置，即提供符合规定的安置房；2. 财产的安置，包括搬迁、物品保管、搬家费用等；3. 土地的安置，即提供同等或更好的土地。需要注意的是，以上补偿标准可能会因不同地区和不同情况而有所不同。

如果不满意补偿标准，拆迁农民有什么途径维权？如果拆迁农民对政府制定的补偿标准不满意，可以通过法律途径来维权。他们可以聘请律师，向相关部门申请行政复议或者提起诉讼，维护自己的合法权益。

衢州市农村拆迁补偿标准是政府制定的一项重要政策，直接关系到拆迁农民的合法权益。合理的补偿标准既可以保障拆迁农民的利益，也可以保证拆迁工作的平稳进行。政府应当加强对拆迁补偿标准的监管和评估，确保标准的公正合理。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十七条 被拆迁人就其房屋拆迁和补偿事项提出异议的，应当在收到通知之日起三十日内向拆迁决定机关提出书面申请。

二、衢州市农村拆房补偿标准2020

法律分析：

衢江经济开发区因发展需要，决定征用闹桥村六家垄自然村土地，总征地面积约1500亩。

在征地过程中，需对六家垄自然村实施整村搬迁，涉及80多户农户。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、衢江区11个村要拆迁

法律分析：

涉及衢江区樟潭街道大安村、平杨村、缪家村等农民集体所有土地。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、衢州市拆迁补偿政策

衢州市拆迁补偿：

征地区片综合补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,青苗补偿费采取包干的形式支付给被征地行政村，由被征地行政村根据实际情况分配支付给青苗的所有者。

青苗补偿费最高标准不得超过1.2万元/亩。

征地区片综合补偿标准扣除青苗补偿费后，土地补偿费和安置补助费所占比例分别为40%和60%。

一、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1.国防和外交的需要；

2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

5.由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

6.法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1.被征收房屋价值的补偿；

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、衢江土地拆迁

法律分析：

衢江经济开发区因发展需要，决定征用闹桥村六家垄自然村土地，总征地面积约1500亩。

在征地过程中，需对六家垄自然村实施整村搬迁，涉及80多户农户。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、衢江区11个村要拆迁 法律问题

法律分析：

搬迁费20元/平方米，按2次计算；

临时安置费(过渡费)按25元/，平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-浙江衢州农村房子拆迁补偿标准，衢江土地拆迁

内容审核：刘晓刚律师

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