马欢律师
擅长评估公司对房地产价值评估、拆迁公司签订补偿安置协议、征地拆迁纠纷案件及涉及征地拆迁的民事、其他房产纠纷案件，在国有土地上房屋征收案件、集体土地征收补偿案件、企业公司厂房拆迁案件、违法强拆房屋案件等领域经验丰富。
衢州土地征用补偿新标准按照人口计算,衢州市土地征用 方案公告 2020
一、衢州土地征用补偿新标准按照人口计算
关于征地补偿问题中所涉及的补偿费用所涵盖的范围主要有以下几个方面：
第一，土地补偿费；
第二，安置补助费；
第三，地上附着物及青苗的补偿费。
其中，对于征用耕地的土地补偿费，其具体数额是根据该耕地在被征用之前的三年内的平均年产值来确定的，通常情况下，这个数值会在六到十倍之间浮动。
而对于征用耕地的安置补助费，则是根据需要进行安置的农业人口数量来计算的。
具体来说，需要安置的农业人口数量是通过被征用的耕地数量除以征地前被征用单位内人均占有耕地数量来得出的。
每一位需要得到安置的农业人口所需的安置补助费标准，是由该耕地在被征用之前的三年内的平均年产值乘以四到六倍得出的。
值得注意的是，每公顷被征用耕地的安置补助费，其最高限额不能超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
《征用土地公告办法》
第九条
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
第十条
有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
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