洪庆片区拆迁补偿标准,灞桥区拆迁规划

洪庆片区拆迁补偿标准，灞桥区政府电话是多少

一、灞桥区市民中心关于恢复运行的通告

根据《西安市灞桥区关于有序恢复正常生产生活秩序的通告》要求，自2022年1月24日(星期一)起，灞桥区市民中心正常对外办公，现将有关事项通告如下:

一、疫情期间，确需到大厅办理业务的，请提前进行电话预约。到市民中心办理业务，请服从工作人员引导，规范佩戴口罩，扫码、测温、登记，有序错峰进入大厅，业务办理完毕后尽快离开，请勿在大厅内逗留。

二、大力推行“不见面审批、不见面办理”工作模式，倡导办事企业、群众通过“陕西省政务服务网”，“i西安”APP等网上办事渠道完成事项办理。对未实现全程网办的事项，申请人按照办事指南准备好申报材料，可采用快递邮寄等方式办理相关业务。

三、为重点企业及特殊群众提供全程帮办代办服务。针对重点企业、重点项目、疫情防控保障企业和特殊人群，开通“绿色通道”，依托党员示范岗、咨询导引台等为需要帮助的企业及群众提供“一对一”全程帮办代办服务。

温馨提示:灞桥区政务大厅工作时间为:周一至周五上午9:00—12:00，下午1:00—5:00(法定节假日除外)灞桥区市民中心总服务台咨询电话:029-83521122029-83525566

不动产业务咨询电话:029-83450520

办税业务咨询电话:029-81012366

医保业务咨询电话:029-83629025

人才业务咨询电话:029-83612092

公证业务咨询电话:029-83510165

灞桥区民政局婚姻登记咨询电话:029-83529171

公安灞桥分局(户政科):029-86758103

公安灞桥分局(出入境管理):029-89517432

邮寄地址:陕西省西安市灞桥区长乐东路69号邮 编:710038

疫情防控，人人有责，请自觉遵守疫情防控有关规定，给您带来的不便敬请谅解，感谢您对我们政务服务工作的支持与配合。

西安市灞桥区政务服务中心

2022年1月23日

二、西安市灞桥区拆迁补偿政策

法律分析：

西安市灞桥区新筑街道办；

西安市灞桥区狄寨街道办；

西安市灞桥区洪庆街道办；

西安市灞桥区红旗街道办；

西安市灞桥区席王街道办；

西安市灞桥区十里铺街道办；

西安市灞桥区纺织城街道办。

法律依据：

《西安市街道办事处工作暂行规定》 第七条 街道办事处工作机构的设立，应遵循精干、高效的原则，严格按照机构编制有关规定，由街道办事处提出意见，经区编制部门审核，报区人民政府批准。

未经批准，街道办事处不得擅自增加机构和人员。

三、灞桥区政府电话是多少

灞桥区政府电话是029-83590188 。

西安市政府的主要职责：

1、执行本级人民代表大会及其常务委员会的决议，以及上级国家行政机关的决定和命令，规定行政措施；

2、领导所属各工作部门和下级人民政府的工作；

3、改变或者撤销所属各工作部门的不适当的指示和下级人民政府的不适当的决定；

4、依照法律的规定任免、培训、考核和奖惩国家行政机关工作人员；

5、执行国民经济和社会发展计划、预算，管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业、环境和资源保护、城乡建设事业和财政、民政、公安、民族事务、司法行政、监察、计划生育等行政工作；

6、保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利；

7、保护各种经济组织的合法权益；

8、保障少数民族的权利和尊重少数民族的风俗习惯，帮助本行政区域内各少数民族聚居的地方依照宪法和法律实行区域自治，帮助各少数民族发展政治、经济和文化的建设事业；

9、保障宪法和法律赋予妇女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各项权利；

10、办理上级国家行政机关交办的其他事项。

法律依据：

《中华人民共和国立法法》第六十五条国务院根据宪法和法律，制定行政法规。

行政法规可以就下列事项作出规定：

（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项；

（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项。

应当由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的事项，国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定先制定的行政法规，经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律。

四、灞桥区拆迁规划

法律分析：

2021年，西安灞桥区将对以下村进行整村拆迁：

在1月14日灞桥区召开的区委十二届十二次全会上指出，灞桥区将进一步加快绕城高速周边城市更新项目，确保4月底前8个片区11个村的整村拆迁任务全面完成，安置楼建设有序推进。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

五、西安灞桥区街道办有哪些

法律分析：

西安市灞桥区新筑街道办；

西安市灞桥区狄寨街道办；

西安市灞桥区洪庆街道办；

西安市灞桥区红旗街道办；

西安市灞桥区席王街道办；

西安市灞桥区十里铺街道办；

西安市灞桥区纺织城街道办。

法律依据：

《西安市街道办事处工作暂行规定》 第七条 街道办事处工作机构的设立，应遵循精干、高效的原则，严格按照机构编制有关规定，由街道办事处提出意见，经区编制部门审核，报区人民政府批准。

未经批准，街道办事处不得擅自增加机构和人员。

六、灞桥街道拆迁补偿安置

根据规定灞桥区拆迁赔偿标准如下:

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置。

无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置。

除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。

6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围；

超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。

7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。

如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。

九、建筑、构筑物拆迁补偿标准房屋拆迁补偿根据结构年限而定，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等，具体拆迁补偿标准如下：

（一）房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。

房屋拆迁重置价格房屋类别价格（元/㎡）主要条件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。

局部框架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。

砖混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。

砖木310砖木结构、钢（木）门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。

木220木结构、钢（木）门窗、木楼地面、水电设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。

简易结构70简易砖、木（竹）结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施，每缺一项扣除10元/㎡。

备注一、由于农村一般无小区配套，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡。

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文章来源参考：头条-洪庆片区拆迁补偿标准，西安灞桥区街道办有哪些

内容审核：闫会东律师

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