杨素丽律师
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滨江拆迁户有钱吗,安置房是政府出资还是开发商,杭州滨江区拆迁分房政策
一、安置房是政府出资还是开发商
安置房的资金来源主要是政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着在征收和拆迁过程中，政府是主要的责任方和出资方。因此，在安置房的建设和分配过程中，政府会承担相应的费用，以提供给被拆迁户合适的住所。虽然开发商可能会参与某些安置房项目的建设和开发，但资金的最终来源仍然是政府。
二、女儿生的孩子入户在姥姥家能分到集体征地补偿吗
女儿生的孩子入户在姥姥家，能否分到集体征地补偿，取决于该孩子是否具备被征地农村集体经济组织成员资格。具体分析如下：
一、成员资格的认定
1. 户籍情况：若孩子户籍已迁入姥姥家所在村集体，且未在其他集体经济组织取得成员资格，通常视为具备该集体经济组织成员资格。
2. 土地承包关系：若孩子或其母亲（即女儿）在姥姥家仍享有土地承包经营权，且土地被征收，则孩子有权基于土地承包权获得相应补偿。
3. 实际生产生活情况：若孩子长期随母亲在姥姥家生活，以姥姥家土地为基本生活保障，即使户籍未迁入，也可能被认定为具备成员资格。
二、补偿款分配规则
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人，有权请求支付相应份额的补偿款。补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费等，分配需依照民主议定程序决定。
三、特殊情形处理
1. 户籍迁入但未实际居住：若孩子户籍已迁入姥姥家，但未实际在该集体经济组织生产、生活，可能被视为“空挂户”，从而影响补偿资格认定。
2. 土地承包权变更：若姥姥家土地承包权已因出嫁、迁出等原因变更或收回，孩子可能无法基于土地承包权获得补偿，但如符合其他集体资产分配条件，仍可能获得相应份额。
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