行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
抖音小店个体户入驻承诺书填写指南
在填写抖音小店个体户入驻承诺书时,需确保信息的真实性、合法性和完整性。以下是一份详细的填写指南:
一、基本信息填写
1. 承诺人信息:填写个体工商户的经营者姓名,需与营业执照上的名称一致。同时,提供有效的联系方式,以便抖音平台或相关部门在需要时能够联系到承诺人。
2. 店铺信息:包括店铺名称、LOGO、简介等。店铺名称需符合抖音平台的命名规则,不侵犯他人知识产权,不包含违法违规、虚假夸大内容。
二、经营场所信息
1. 地址:详细填写店铺的具体地址,包括省、市、县(区)、乡(镇/街道)、村(路/社区)及门牌号,确保地址的准确性。
2. 使用面积与房屋性质:明确填写店铺的实际使用面积,并注明房屋性质(自有房产、租赁房产或无偿使用房产)。如为租赁房产,需填写租赁合同的起止日期及出租方信息。
3. 住宅改商用情况:若店铺地址位于居民住宅内,需确保已取得有利害关系业主的同意,并承诺不扰民、无污染、无安全隐患。
三、承诺内容
1. 合法经营承诺:承诺已取得合法使用权,且该地址不属于拆迁范围,店铺的经营活动符合法律法规要求。
2. 信息真实性承诺:承诺所填写的所有信息真实有效,如有虚假,愿意承担相应的法律责任。
3. 合规性承诺:承诺店铺的经营内容适应所填写的经营场所,如需许可审批,将在取得后开展经营活动。
四、签字与盖章
1. 签字:由个体工商户经营者本人亲笔签字,确保签字的真实性和有效性。
2. 日期:填写签署承诺书的具体年月日,以确认承诺的时效性。
抖音评论赚钱是否合法,需根据评论内容及行为性质判断。以下是对此问题的详细分析:
1. 合法评论行为:
若评论内容合法,不涉及侮辱、诽谤、侵犯隐私或传播虚假信息等违法行为,且评论行为本身不违反抖音平台规定及相关法律法规,那么通过合法评论获取报酬是合法的。
2. 可能违法的评论行为:
侮辱或诽谤:根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条,民事主体享有名誉权,不得以侮辱、诽谤等方式侵害。若评论中包含侮辱性言论或捏造事实诽谤他人,可能构成名誉权侵权,情节严重者还可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百四十六条,面临刑事处罚。
侵犯隐私权:依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条,自然人享有隐私权。若评论中泄露他人隐私信息,如家庭住址、联系方式等,则构成对隐私权的侵犯。
传播虚假信息或谣言:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条,散布谣言等故意扰乱公共秩序的行为,将面临拘留、罚款等行政处罚。若评论中传播虚假信息或谣言,且情节严重,则可能构成犯罪。
3. 其他注意事项:
评论赚钱时,应确保评论内容真实、客观,不夸大事实或误导他人。
遵守抖音平台规定,不进行恶意刷评、操纵评论等违规行为。
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内容来源参考:律临头条-抖音评论赚钱合法吗,
内容审核:姜卫星律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。