赵阳律师:政府有意拖延拆迁户,因政府部门违法故意拖延拆迁安置11年未果怎样申请赔偿

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一、因政府部门违法故意拖延拆迁安置11年未果怎样申请赔偿

因政府部门违法故意拖延拆迁安置11年未果，可通过以下途径申请赔偿：

一、明确法律依据与合同内容

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，且补偿款应及时足额支付。政府部门作为征收主体，有义务确保补偿款按时到位。

合同审查：仔细审查与政府签订的拆迁补偿协议，确认补偿金额、支付方式、支付时间等关键条款是否明确且合法。若协议中存在政府违约的条款，可作为后续维权的依据。

二、采取合理合法的维权措施

1. 主动沟通协商

联系相关部门：与负责拆迁工作的政府部门或相关机构沟通，了解拖延原因及预计解决时间。

表达诉求：明确提出补偿要求，并保留沟通记录，如电话录音、短信、邮件等。

2. 申请行政复议

适用情况：若认为政府行政行为违法，可在知道具体行政行为之日起60日内，向作出该行为的上级行政机关或本级人民政府提出行政复议申请。

准备材料：提交行政复议申请书及相关证据材料，说明政府拖延补偿款的事实和诉求。

3. 提起行政诉讼

诉讼时效：若对行政复议结果不满意或在法定期限内未得到答复，可在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼；若直接起诉，则应在知道或应当知道权利被侵害之日起6个月内提出。

法律程序：在诉讼过程中，提供充分证据证明政府拖延补偿款的行为违法，并要求法院判令政府履行支付义务。

三、寻求法律援助与媒体监督

专业咨询：咨询专业律师或法律援助机构，获取更具体的法律建议和帮助。

代理诉讼：聘请律师代理诉讼，提高维权成功率。

媒体监督：在合法合规的前提下，通过媒体平台公开曝光问题，引起社会关注，促使问题得到解决。

二、政府部门故意违法拖延拆迁12年安置未果怎样认定诉讼时效

政府部门故意违法拖延拆迁12年安置未果的诉讼时效认定，需结合行政诉讼与民事诉讼的相关规定进行综合分析。以下是对此问题的详细解答：

一、行政诉讼的诉讼时效规定

1. 直接起诉的时效：

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”。在政府部门故意违法拖延拆迁安置的情况下，若被拆迁人选择直接提起行政诉讼，则需在知道或应当知道政府部门违法行为之日起六个月内提起。

2. 最长保护期限：

同样依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。对于涉及不动产（如房屋）的拆迁安置纠纷，若自政府部门作出违法拖延拆迁安置行为之日起超过二十年，则人民法院将不予受理。这一规定强调了及时行使诉讼权利的重要性，防止过长时间的诉讼拖延。

二、民事诉讼的诉讼时效规定

1. 一般诉讼时效：

若拆迁安置纠纷涉及拆迁安置补偿协议的履行等民事争议，则适用民事诉讼程序。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定”。在此情况下，被拆迁人需在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。

2. 特殊情形下的诉讼时效起算点：

分期履行债务：若拆迁安置协议约定了分期支付安置补偿款等分期履行的债务，则诉讼时效期间应从最后一期履行期限届满之日起计算。

未约定履行期限的债务：若拆迁安置协议未明确约定履行期限，则诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算；若债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务，则诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

3. 诉讼时效的中止和中断：

中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

中断：因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效中断。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

三、实际操作建议

明确维权途径：被拆迁人应首先明确自己的维权途径，是选择行政诉讼还是民事诉讼，并根据所选途径的时效规定及时主张权利。

及时收集证据：在诉讼过程中，证据的收集与提交至关重要。被拆迁人应及时收集与政府部门违法拖延拆迁安置相关的证据，如政府文件、通知、协议等，以证明自己的权益受到侵害。

咨询专业律师：如果对具体的时效计算和维权途径存在疑问，建议及时咨询专业律师，以确保在法定的诉讼时效内提起诉讼或申请行政复议，从而有效保护自己的合法权益。

三、因政府部门故意拖延拆迁安置12年已建不起房怎么办

因政府部门故意拖延拆迁安置12年已建不起房，被拆迁人可通过以下途径维护自身权益：

一、明确责任主体与初步协商

1. 了解拖延原因：被拆迁人应通过向政府部门咨询、关注政府公告等方式，了解政府部门故意拖延拆迁安置的具体原因，如资金短缺、规划变更、行政效率低下等。

2. 明确责任主体：确认是政府部门哪个环节或哪个部门的具体责任导致拆迁安置拖延，这是后续维权的基础。

3. 初步协商：依据拆迁补偿安置协议的约定，与责任部门进行沟通协商，要求给出明确的解决方案和时间表，并考虑临时住宿安排或其他补偿措施以满足基本生活需求。同时，保留好沟通记录作为证据。

二、寻求行政与法律支持

1. 行政介入：

向上级部门反映：向拆迁主管部门或上级政府部门反映问题，请求他们介入调查和处理。这些部门有责任监督和管理拆迁项目的进度，保护被拆迁人的合法权益。

申请行政复议：如认为政府部门在拆迁安置过程中存在行政不作为或违法行为，可向上一级行政机关申请行政复议，要求纠正不当行为并督促加快安置进度。

2. 申请信息公开：根据《政府信息公开条例》第九条，行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开：...（五）涉及公民、法人或者其他组织切身利益的...。被拆迁人可向有关部门申请公开与拆迁安置项目相关的信息，如项目审批文件、资金使用情况、规划变更记录等，为后续维权提供依据。

3. 法律援助：如果协商和行政介入均无果，被拆迁人应寻求专业的法律援助，咨询律师了解自己的权益和可能的法律途径。律师可以帮助评估案件，指导如何起诉或采取其他法律手段。

三、法律途径维权

1. 合同违约追责：仔细审查拆迁补偿安置协议中关于安置房交付时间、违约责任等条款。如果政府部门未能按照协议约定的时间交付安置房，构成违约，被拆迁人可以要求政府部门承担违约责任，如支付违约金、赔偿因延期交付造成的损失等。

2. 提起诉讼：

行政诉讼：依据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，如政府部门在拆迁安置过程中存在行政违法或不当行为，被拆迁人可提起行政诉讼，要求政府承担相应的法律责任，并推动问题的解决。

民事诉讼：若拆迁补偿安置协议具有民事合同性质，被拆迁人可依据协议向人民法院提起民事诉讼，要求政府部门履行合同义务，包括交付安置房或支付相应的货币补偿。

四、其他补偿方式与联合维权

1. 替代补偿：如果安置房确实无法建成，被拆迁人可以与政府部门协商，要求以货币补偿的方式替代安置房，或进行产权调换选择其他合适的房屋作为安置。货币补偿的金额应根据当地的房地产市场价格、被拆迁房屋的价值等因素合理确定。

2. 联合维权：如果多个被拆迁人的安置房都存在同样问题，可以联合起来推选代表与政府部门进行谈判，或者共同提起诉讼、信访等，以增加维权的影响力和力度。

五、媒体曝光与社会监督

在考虑必要且合适的情况下，被拆迁人可以通过媒体曝光的方式来引起社会的关注和重视，从而推动问题的解决。但在此过程中要注意保护好自己的隐私和安全，避免引发不必要的纠纷。

四、政府部门滥用职权违法迟续拖延拆迁安置己12年了还有诉讼时效吗

针对政府部门滥用职权违法持续拖延拆迁安置已12年的情况，关于其诉讼时效的问题，可以从以下几个方面进行详细分析：

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”这是行政诉讼的一般诉讼时效规定，即六个月。

1. 行政机关未告知诉权及起诉期限

如果行政机关在作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条的规定：“起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”

2. 涉及不动产案件的最长保护期

对于涉及不动产的案件，法律给予了更长的保护期。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条还规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”这意味着，对于拆迁安置这类涉及不动产的案件，自行政行为作出之日起二十年内提起诉讼都是有效的。

结合本案情况，政府部门滥用职权违法持续拖延拆迁安置已12年，显然未超过涉及不动产案件的最长保护期二十年。因此，从诉讼时效的角度来看，当事人仍然有权向人民法院提起诉讼，要求政府部门履行其拆迁安置的职责或赔偿因此造成的损失。

针对政府部门滥用职权违法持续拖延拆迁安置已12年的情况，当事人仍然享有提起诉讼的权利，且未超过诉讼时效。

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内容来源参考：律临头条-政府部门故意违法拖延拆迁12年安置未果怎样认定诉讼时效,因政府部门故意拖延拆迁安置12年已建不起房怎么办

内容审核：赵阳律师

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