段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
海曙区拆迁户有哪些,家庭成员同住人居住权的确立原则有哪些,2021年海曙拆迁计划
一、家庭成员同住人居住权的确立原则有哪些
家庭成员同住人居住权的确立原则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体可以归纳为以下几点：
1）居住权的设立条件1. 书面形式订立居住权合同：根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同应包含当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。
2. 居住权登记：依据《民法典》第三百六十八条，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，未经登记的居住权是不具有法律效力的。
3. 无偿设立原则：居住权通常是无偿设立的，但当事人之间也可以另有约定。
2）居住权的法律特征1. 主体特定：居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
2. 客体限于房屋：居住权的客体只限于房屋，如出租人的房屋。
3. 用益物权：居住权属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
4. 法定依据或合同约定：居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
5. 登记保护：居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
3）同住人的认定标准在确立家庭成员同住人的居住权时，还需考虑同住人的认定标准，这通常包括：
1. 常住户口：同住人应当在被拆迁房屋处有常住户口。
2. 实际居住：同住人在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。
3. 无其他住房或居住困难：同住人是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。
4. 户口在产权房内：同住人户口必须在产权人持有的房产中。
家庭成员同住人居住权的确立原则涉及居住权的设立条件、法律特征以及同住人的认定标准等多个方面。这些原则共同构成了确立居住权的基础，确保了居住权的合法性和有效性。
二、家庭成员同住人居住权的确立原则有哪些
家庭成员同住人居住权的确立原则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体可以归纳为以下几点：
1）居住权的设立条件1. 书面形式订立居住权合同：根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同应包含当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。
2. 居住权登记：依据《民法典》第三百六十八条，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，未经登记的居住权是不具有法律效力的。
3. 无偿设立原则：居住权通常是无偿设立的，但当事人之间也可以另有约定。
2）居住权的法律特征1. 主体特定：居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
2. 客体限于房屋：居住权的客体只限于房屋，如出租人的房屋。
3. 用益物权：居住权属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
4. 法定依据或合同约定：居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
5. 登记保护：居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
3）同住人的认定标准在确立家庭成员同住人的居住权时，还需考虑同住人的认定标准，这通常包括：
1. 常住户口：同住人应当在被拆迁房屋处有常住户口。
2. 实际居住：同住人在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。
3. 无其他住房或居住困难：同住人是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。
4. 户口在产权房内：同住人户口必须在产权人持有的房产中。
家庭成员同住人居住权的确立原则涉及居住权的设立条件、法律特征以及同住人的认定标准等多个方面。这些原则共同构成了确立居住权的基础，确保了居住权的合法性和有效性。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#海曙上王村有拆迁的计划
#海曙区秀水街拆迁
#海曙石碶张家拆迁
#海曙区厂房拆除回收
#海浒新村会拆吗
#集体房屋征收拆迁
#海曙区门窗拆除回收
#海曙区房屋管理中心电话
#海曙区家电回收
#海曙区电器回收
#海曙区拆迁户有哪些地方
#海曙区拆迁户有哪些小区
#海曙区拆迁户有哪些名单
#海曙区拆迁政策
#海曙拆迁区域
#2021年海曙区拆迁
#海曙区拆迁办地址
#海曙区拆迁补偿
#2021年海曙拆迁计划
#宁波海曙区 拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“海曙区拆迁户有哪些,家庭成员同住人居住权的确立原则有哪些,2021年海曙拆迁计划”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：律临头条-家庭成员同住人居住权的确立原则有哪些,
内容审核：段园莉律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁父母有居住权吗，父母拆迁房写儿子名字怎样父母有权居住
居住权的房子如果拆迁,没有房产证的自建房拆迁如何赔偿
集体产权房屋居住权协议,物权法对房屋产权规定,集体产权购房屋合同或协议如何写
居住权公房拆迁赔偿,售后公房原始受配人居住权
拆迁小区福州,房屋终身居住权最新规定
房子拆迁了暂时住哪里,房子永久居住权遇到拆迁怎么办
居住权房屋被征收怎么处理，居住权的房子拆迁有补偿吗
房子有居住权拆迁怎么赔，居住权遇到拆迁
隐瞒拆迁事实出售房子,卖方隐瞒居住权把房子卖给买方购成诈骗罪吗
拆迁被安置人有居住权怎么办，拆迁安置房能不能设立居住权
拆迁给几套房补偿,家三囗有1套80平拆迁给了2套安置房须交房产税吗
张海昊律师:拆迁户土地使用年限,拆迁土地性质变更从什么时候开始起算
拆迁户现金,拆迁款是现金还是打到卡
张霞律师:拆迁户想要多要钱,家里拆迁办理房产证 第三套房要额外多给钱吗
停工停产的企业拆迁补偿规定，拆迁户停工停产怎么赔偿
拆迁户死亡证明，拆迁办要求开具死亡证明合法吗
取消拆迁政策解读,住建部2025年拆迁最新政策文件解读
拆迁户想拆迁,拆迁户到拆迁办要提供什么资料
袁海超律师:拆迁户移民款,移民搬迁资金来源
有拆迁的房子能买吗,拆迁户的房子能不能买
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
