李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域,熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求,善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题,对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验;能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略,成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益,多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
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拟征收土地涉及荆州市中心城区Ⅱ类1个区片综合地价,补偿标准105.0000万元/公顷,征地补偿费675.6435万元(含土地补偿费270.2574万元、安置补助费405.3861万元)。 2.青苗及地上附着物补偿。按照《荆州经开区管委会关于公布被征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》规定标准补偿。该批次实地.
2、荆州市2024年度第17批次城市建设用地土地征收公告被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他权利人应当在规定的期限内,持征地补偿安置协议和其他有关合法证明材料办理补偿登记。 1、征地补偿标准及农业人员安置途径 土地补偿费:土地补偿费标准84.0000万元/公顷,支付土地补偿及安置补助总金额:290.3124万元,支付对象:联合街道园艺场。 青苗及地上附着物补偿费:按照.
3、湖北省荆州市沙市区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策拆迁补偿标准:土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价(鄂政发〔2023〕16号)规定执行。青苗补偿标准根据《荆州市沙市区人民政府关于公布实施被征收集体建设用地、集体未利用地、地上附着物和青苗补偿标准的通知》(沙政发〔2024〕2号)规定执行。涉及不同区片综合地价片区,如Ⅲ类.
4、湖北省荆州开发区2022年最新土地征收地上附着物和青苗补偿标准已湖北省荆州开发区管委会关于公布实施被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知 荆开管办发〔2020〕5号 各乡镇场(街道)、各部门: 为进一步加强征地服务管理,建立适合开发区经济发展的征地管理机制,切实保障被征地农民的合法利益,维护社会的和谐稳定,促进荆州开发区的经济发展,根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区.
5、片新天地 共同缔造未来城该街道征迁办工作人员介绍,在经开区的统筹下,街道还推出先建还迁房、后启动征迁工作政策,选取优质地段,高标准设计还迁房,并要求所有还迁房2年内建成,解决了群众的后顾之忧,极大提高了群众签订征迁合同的积极性。多年来,联合街道共建起红光小区、常湾逸居、东港家园等 7 个还迁小区,已分配还迁房5426套。 .
三、征地补偿安置方案 本次土地征收土地补偿标准执行《省人民政府关于公布湖北省区片综合地价的通知》(鄂政发[2019]22号)等有关文件规定,共涉及荆州市中心城区Ⅳ类1个征地区片综合地价区域,标准为78万元/公顷,该项目征收集体土地补偿费用总额为127.3522万元。 .
2、《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则》(征求意见稿第四条 非产权房(附房) 征迁补偿标准: (一)附房前后檐高2.5m以上(含2.5m):砖混结构730元/㎡、砖木结构560元/㎡。 (二)附房前后檐高2.5m以下:砖混结构550元/㎡、砖木结构390元/㎡。 (三)简易房250元/㎡。 (四)简易棚120元/㎡。 (五)钢构棚180元/㎡。 .
3、2026年湖北省荆州市江陵县征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策用途:江陵县2026年度第22批次城市建设用地荆州经济技术开发区管委会 补偿标准 Ⅰ类区片综合地价:67.65万元/公顷(鄂政发〔2023〕16号)湖北省自然资源厅 齐心社区项目补偿:土地补偿费11.3273万元、安置补助费16.9910万元、青苗补偿费0.2838万元,合计28.6021万元湖北省自然资源厅 .
4、土地补偿费附件1:湖北省荆州市荆州区被征收土地上青苗补偿标准;Ⅰ区片耕地青苗费 征地费4500(90000)元亩;附件2:湖北省荆州市荆州区被征收(搬迁)对象地面附着物迁移(拆除)补偿标准明细表:围墙补偿标准80-150元 ㎡,大棚 遮阳棚石棉瓦棚、彩钢棚150-300元 ㎡,地坪 道路水泥按450元 .
5、关于荆州开发区管委会印发的通知关于荆州开发区管委会印发的通知 2020年4月4日荆州开发区管委会办公室印发《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则》第二章第三条提到产权房(主房)征迁补偿标准.请问该补偿标准的适用条件是什么?如果主房和安置房1:1调换后是否还存在该补偿?在1:1调换的前提下,对主房有何补偿? 办理跟踪信息 2021-05-13.
收储中的合法权益,参照《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《荆州市中心城区土地储备管理办法》(荆政办发〔2019〕16号)、《荆州市城区国有土地上企事业单位房屋征收与补偿实施意见》(荆棚改办发〔2016〕1号)等有关规定,结合实际情况,现就经开区国有土地收储及涉及的国有土地上企事业单位房屋 .
2、补偿工作实施细则》的政策解读为促进土地集约节约利用,合理配置土地资源,确保重大项目建设顺利推进,维护荆州经开区国有土地上企事业单位在土地收储中的合法权益,特制定本细则。 二、执行标准 参照《荆州市人民政府办公室关于公布实施荆州市中心城区新一轮国有建设用地土地级别与基准地价更新成果的通知》(荆政办发〔2024〕2号)、荆州经开区内国有.
3、民意征集关于征求《荆州市承接纺织服装产业转移促进集群发展的若干政策》(征求意见稿)意见的公告2023-01-30已结束 关于征求《荆州市公共场所控制吸烟规定》(试行) 意见的公告2023-04-10已结束 关于征求《荆州市中心城区生活垃圾处理费征收管理办法》(征求意见稿)意见的公告2022-12-15已结束 .
4、信件公示滩桥镇武当园村2026年拆迁2026-04-132026-04-13荆州经济技术开发区 金源世纪城物业对井盖未履行维护保养职责2026-03-262026-03-26荆州经济技术开发区 离异再婚分娩补助如何申请2026-03-102026-03-10荆州经济技术开发区 荆州开发区三湾路与沙岑路交界处长期噪音扰民是否合规合法2026-02-242026-02-24荆州经济技术开发.
5、湖北省荆州高新区2022年最新土地征收地上附着物和青苗补偿标准已湖北省荆州高新区管委会关于公布实施被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知 荆高发〔2021〕1号 太湖港管理区、各局(办)、联发街道办(筹)、区直单位: 根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)精神,高新区管委会制定了被征收土地上附着物和青苗补偿标准,现公布实施.
面积:4.0178公顷(农用地2.5080公顷,耕地2.4835公顷)荆州经济技术开发区管委会 用途:江陵县2026年度第22批次城市建设用地荆州经济技术开发区管委会 补偿标准 Ⅰ类区片综合地价:67.65万元/公顷(鄂政发〔2023〕16号)湖北省自然资源厅 齐心社区项目补偿:土地补偿费11.3273万元、安置补助费16.9910万元、青苗补偿费0.2838万元,合计.
2、湖北省荆州市江陵县征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策马家寨乡祁渊村,江陵县2024年度第18批次城市建设用地。 马家寨乡马市村、万场村,湖北江陵经济开发区荆州-石首天然气管道迁改-马家寨分输站工程建设用地。 秦市乡陆阳台社区、永丰村,G351监利市红城至姚集段改扩建工程建设用地。 拆迁补偿标准:土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区.
3、荆州开发区房屋拆迁补助标准的问题荆州开发区房屋拆迁补助标准的问题 荆州开发区沙市农场这边,由于响应政府号召,招商引资,我们这边很多农民的房屋,田地都被征收了,到现在2年快完了,拆迁的人上门来就给我们按照主房面积,在窑湾那边给我们还建房,自己盖的养殖等房屋一概不算面积,要是按照这个补助政策的话,我们不但陪了房子,征收了土地,而且他们在窑湾.
4、2023荆州农民失地怎么补偿(补偿标准+参保规定)【导语】:荆州农民失地补偿标准是给予一次性养老保险补偿,补偿标准按被征地时全市上年度农村常住居民人均可支配收入的3倍确定,详细信息请见正文。 2023荆州失地农民补偿标准 一、补偿标准 县级以上人民政府对被征地农民给予一次性养老保险补偿,其全额补偿标准按被征地时全市上年度农村常住居民人均可支配收入的3倍确定.
5、开发区滩桥观音寺危房拆迁开发区滩桥观音寺危房拆迁 23年危房拆迁,合同申请已经递交上去,审批还没下来,望有关部门尽快解决 诉求人 : 可** 诉求编号: 226207 诉求时间: 2026-05-29 办结时限: 1个工作日 处理状态: 办理中 回复单位 经开区滩桥镇 回复详情 经调查,现合同已审批,根据当事人诉求,可为其分配还迁房,后续再发放拆迁款..
荆州开发区滩桥镇红卫村北闸四组: 你组来信收悉,你组反映的内容为:1、征地地面青苗及附属物补偿的政策和下拨给荆州开发区滩桥镇北闸四组的金额。2、土地征收的补偿和分配政策以及下拨给荆州开发区滩桥镇北闸四组的金额。现就以上问题回复如下: 1、经开区征地地面青苗及附属物补偿标准,按照《荆州开发区管委会关于公布.
2、关于公开征集《沙市区2024年徐桥片区土地征收成片开发方案》(编号根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》(自然资规〔2023〕7号)和《省自然资源厅关于印发湖北省土地征收成片开发实施细则(试行)的通知》(鄂自然资规〔2021〕3号)有关规定,于2024年2月1日编制了《沙市区2024年徐桥片区土地征收成片开发方案》(编号:2024CPKF42100200.
3、征求意见稿) 意见建议的公告根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》(自然资规〔2023〕7号)和《省自然资源厅关于印发湖北省土地征收成片开发实施细则(试行)的通知》(鄂自然资规〔2021〕3号)有关规定,于2024年2月1日编制了《沙市区2024年徐桥片区土地征收成片开发方案》(编号:2024CPKF42100200.
4、国家级荆州开发区集体拆迁探索出和谐新路径“开发区拆迁工作的一大特点是对农村集体土地房屋拆迁工作的探索。”刘良元说,目前,国家尚未出台关于农村集体土地拆迁工作的相关文件,依据国家相关法律法规,参考全市房屋重置价格,荆州开发区制定了自己的补偿价格标准等,出台了《开发区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》,并围绕拆迁暂行办法形成相关拆迁安置政策,破解了这一困扰.
5、2.17亿!荆州今年最大棚改项目发放征迁补偿款29日下午,荆州开发区季家台棚改项目对征迁群众发放征迁补偿款并进行选房号,这是季家台棚改项目今年启动征迁工作以来,第十一次发放补偿款,共发放补偿款2.17亿,居民选房序号达465号。 在季家台社区棚户区改造项目指挥部,征迁居民陈蓉完成核对信息后,拿到了征收补偿款。陈蓉是原荆棉宿舍的老居民,在那里居住了20多年。 .
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文章来源参考:法律头条-荆州开发区拆迁补偿标准2023年最新版,荆州开发区拆房赔偿明细表
内容投稿:黄黛安
内容审核:李群杰律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。