马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
厦门香山街道拆迁户,香山街道申请安置房条件,厦门市翔安区香山街道主任
一、香山街道申请安置房条件
香山街道申请安置房的条件主要包括以下几点：
1）申请人资格条件1. 申请人必须为无房户、住房困难户、危房户或住房特困户。这意味着，申请人目前没有自有住房，或者住房条件极差，无法满足基本居住需求。
2. 申请人现居住的房屋不应存在产权纠纷。这是为了确保安置房的产权清晰，避免日后因产权问题引发纠纷。
3. 如果申请人的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级且已经相关部门确认，那么该申请人也符合申请条件。D级房屋通常指存在严重安全隐患、不适宜居住的房屋。
4. 申请人需要具有香山街道城区常住户口，且户口时间应达到5年以上。这一要求是为了确保安置房政策能够惠及本地长期居民。
2）其他条件除了上述申请人资格条件外，申请安置房还可能受到以下条件的限制：
1. 安置房政策对象通常是特定的动迁安置户。也就是说，只有因城市规划、土地开发等原因被拆迁的居民，才有可能申请到安置房。
2. 申请安置房需要遵守相关法律法规以及当地政府制定的具体政策。因此，申请人在申请前应详细了解并遵守相关规定。
香山街道申请安置房的条件主要包括申请人资格条件和其他相关条件。申请人需要满足无房户、住房困难户等资格要求，并确保现居住房屋无产权纠纷。同时，申请人还需要了解并遵守当地政府制定的安置房政策规定。
二、香山街道什么时候可以申请安置房的
香山街道的居民可以在符合一定条件后申请安置房。这些条件通常包括：
1）申请人资格1. 安置房申请人、共同安置房申请人均需具有本市户籍。
2. 安置房申请人应按规定参加本市社会保险，并累计缴费达到5年以上。
3. 申请人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策，未拥有任何形式的自有住房，且在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4. 申请人及共同申请人需符合国家计划生育政策。
5. 年满35周岁的单身居民，若符合上述规定条件，可以个人名义提出轮候安置房申请。
2）申请流程1. 申请登记：申请人需携带所需材料到香山街道办事处进行安置房购买申请。街道办事处将在7个工作日内完成申请登记工作。请注意，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，重复申请将被视为无效。
2. 调查摸底与资格初审：街道办事处将核实申请人提交的资料，并对符合条件的无房家庭进行登记。随后，区房改办将对申请材料进行初审，不符合条件的将退回街道办事处，并由街道办事处通知申请人。
3. 辖区公示与集中审核：通过初审的申请人名单将在街道办事处辖区内公示5天。之后，各区房改办将按照分配的销售指标向市房管局上报申请人资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。
4. 审核发证：经市房管局审核符合购买条件的申请人，将在《购买小区安置房申请审批表》上获得审批意见，并签发《小区安置房准购证》。
香山街道的居民在满足上述条件后，可以按照规定的流程申请安置房。请注意，具体申请条件和流程可能因地区政策差异而有所调整，建议咨询当地相关部门以获取最新信息。
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