和兄弟姐妹拆迁房纠纷,父母的房子不用争了 全部按新规继承

和兄弟姐妹拆迁房纠纷,父母的房子不用争了 全部按新规继承,私房拆迁兄弟姐妹能分割吗

一、父母的房子不用争了 全部按新规继承

根据民法典的规定，父母的房产继承应按照遗嘱继承、法定继承的顺序进行。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序继承，即先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。关于您提到的“全部按新规继承”，目前并未有明确的一般性“新规”来完全改变原有的继承法规，但具体的继承和过户程序可能会根据不同地区的实际情况有所调整。

以下是详细的分析和解释：

1. 遗嘱继承和法定继承：

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，首先应按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

如果父母生前立有遗嘱，且遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件，那么遗产的分配应遵照遗嘱执行。

若无遗嘱，则启动法定继承程序，此时应根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定的顺序来确定继承人。

2. 房产继承和过户程序：

在没有遗嘱指定继承人的情况下，父母的房产将按照法定继承顺序由法定继承人继承。

继承人需持相关证明材料（如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的关系证明、房产证明等）前往相关部门办理过户手续。

办理过户时可能需要缴纳一定的税费，具体税额应根据当地的税法规定确定。

3. 关于“新规”的澄清：

目前并未出现普遍适用的一般性“新规”来取代或全面修改现有的继承法律。

可能存在一些地方性的规定或政策调整，但这些都应以不违反《中华人民共和国民法典》中关于继承的基本原则为前提。

具体的继承和过户流程可能因地区而异，建议继承人在办理相关手续前咨询当地的法律服务机构或相关部门，以获得最准确的信息。

总之，在处理父母房产继承问题时，应首先遵循遗嘱继承和法定继承的基本原则，同时注意可能存在的地方性规定或政策调整。如有疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师或法律机构以获得法律帮助。

二、娘家拆迁了 女儿可以回去分拆迁款吗

女儿可以回去分拆迁款。但具体情况需要根据相关法律规定和实际情况来判断。

需要注意的是，如果父母在生前已经对拆迁款做出了明确的分配安排，或者通过遗嘱等方式指定了其他继承人，那么女儿可能无法获得拆迁款，或者只能获得部分拆迁款。

另外，如果女儿已经外嫁，但户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的，也有权享有拆迁补偿。具体情况还需根据当地的拆迁政策和实际情况进行判断。

女儿是否有权回去分拆迁款，取决于她是否是被拆迁房屋的产权人、是否享有继承权以及当地的拆迁政策等多个因素。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。

三、拆迁遗留问题怎么解决

拆迁遗留问题可以通过以下几种方式解决：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，那么房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

当被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁时，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

拆迁补偿安置协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。同时，如果遇到房屋拆迁纠纷，当事人也有权直接向人民法院提起民事诉讼。

对于历史遗留的违法建筑，一些地区允许进行不动产登记，并增加其纳税义务，这样既可以保证其暂存期间与合法房屋在登记义务方面的一致性，又利于在新一轮城市建设中查明情况。

解决拆迁遗留问题需综合运用行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或诉讼等手段，同时灵活处理历史遗留的违建问题。在具体操作时，应依据相关法律法规，确保各方权益得到妥善保障。

四、我买了父母留下的房 但其他兄弟姐妹的户口不迁出 会有什么后果

买了父母留下的房，但其他兄弟姐妹的户口不迁出，虽不直接影响房屋产权归属，但可能在实际生活中带来诸多不便和潜在风险。以下是对此问题的详细分析：

1. 潜在买家顾虑：在房屋交易过程中，其他兄弟姐妹的户口未迁出可能会使潜在买家产生顾虑，担心日后迁入户口或面临类似问题，从而影响房屋的市场竞争力和售卖价格。

2. 交易流程受阻：部分地区的房产交易政策中，可能会将户口迁出作为房屋交易的一个重要环节。若户口不迁出，可能导致交易流程变得复杂，甚至影响交易的顺利进行。

1. 子女入学：一些地区的学校招生时，会根据户口来确定学生的学区归属。若其他兄弟姐妹的户口未迁出，可能会影响购房者子女在该学区的入学机会。

2. 拆迁补偿：虽然拆迁补偿通常基于房屋产权进行，但部分地区可能会将户口因素纳入考量。若其他兄弟姐妹的户口未迁出，可能会在拆迁补偿的分配和协商过程中产生纠纷。

3. 办理业务受阻：如孩子入学、落户等需要用到户籍的业务，若其他兄弟姐妹仍占用该房产的户籍地址，可能会给购房者带来不便。

1. 查看合同约定：首先，应查看房屋买卖合同中是否有关于户口迁出的相关约定。若有，可依据合同追究相关人员的违约责任。

2. 协商解决：若无相关约定，可与兄弟姐妹协商解决，明确户口迁出的时间和方式。

3. 法律途径：若协商无果，可咨询当地的派出所或户籍管理部门，了解相关的政策和规定，并采取合适的措施解决问题，如通过法律途径维护自己的权益。

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内容来源参考：律临律条-娘家拆迁了 女儿可以回去分拆迁款吗,拆迁遗留问题怎么解决

内容审核：付红英律师

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