石有成律师:结婚骗取拆迁户房产,村干部利用离婚结婚的方式套取拆迁房是什么性质

结婚骗取拆迁户房产,村干部利用离婚结婚的方式套取拆迁房是什么性质,串通结婚骗拆迁款

一、村干部利用离婚结婚的方式套取拆迁房是什么性质

村干部利用离婚结婚的方式套取拆迁房，这一行为可能涉及诈骗等违法行为。以下是对此问题的详细分析：

一、行为的法律性质

1. 诈骗行为：村干部通过虚构婚姻状况，即利用离婚再结婚的方式，来骗取拆迁补偿，这种行为可能构成诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚。

2. 滥用职权：如果村干部在拆迁过程中利用职权之便，通过不正当手段获取拆迁房，还可能构成滥用职权罪。这同样会受到刑法的严厉制裁。

二、行为的法律后果

1. 刑事处罚：一旦被认定为诈骗或滥用职权，村干部将面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。具体刑罚将根据犯罪情节的严重程度和造成的后果来决定。

2. 民事赔偿：除了刑事处罚外，村干部还可能需要承担民事赔偿责任，即赔偿因诈骗行为给国家或集体造成的经济损失。

三、法律建议与防范措施

1. 加强监管：相关部门应加强对拆迁过程的监管，确保拆迁补偿的公平、公正和透明。

2. 提高法律意识：村民应提高法律意识，了解拆迁政策和相关法律法规，避免被不法分子利用。

3. 及时举报：一旦发现村干部有利用离婚结婚等方式套取拆迁房的行为，应立即向相关部门举报，以便及时查处和纠正。

二、拆迁中假结婚要房是不是退回去

拆迁中假结婚获取的房产，一旦被发现，通常需要退还，且可能面临法律责任。以下是对此问题的详细分析：

一、假结婚骗拆迁的违法性

1. 民事层面：假结婚骗拆迁违反了诚实信用原则，拆迁安置补偿协议是基于真实合法情况签订的。若通过假结婚等欺诈手段获取拆迁利益，拆迁方有权请求人民法院或仲裁机构撤销相关补偿协议。一旦协议被撤销，参与骗拆迁的当事人需返还因欺诈行为获得的全部拆迁补偿利益，包括房产，并可能需赔偿拆迁方因此产生的合理损失。

2. 行政层面：假结婚骗拆迁扰乱了社会管理秩序，属于以欺骗等不正当手段骗取政府拆迁补偿款的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，此类行为可能面临警告、罚款、行政拘留等行政处罚。

3. 刑事层面：若假结婚骗拆迁涉及的金额达到一定标准，将可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制及罚金等。

二、假结婚获取房产的退还

1. 补偿收回：一旦假结婚行为被发现，已领取的拆迁补偿款及获取的房产将被要求退还。这意味着不仅无法获得期望的利益，反而可能因此遭受经济损失。

2. 法律责任：除了经济上的损失，假结婚行为还可能触犯法律，面临刑事处罚和罚款等法律责任。

三、拆迁结婚算诈骗那么拆迁户的房子也给拆了怎么办

若拆迁过程中因结婚被认定为骗拆迁款，且房屋已被拆除，可采取以下措施维护权益：

一、判断是否构成诈骗

1. 诈骗罪构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪需满足主体适格、主观故意非法占有、客观实施欺诈行为、骗取数额较大财物等要件。若结婚目的仅为骗取拆迁款，且实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，则可能构成诈骗。

2. 结婚证真实性不影响定性：即使结婚证真实，若婚姻关系本身为虚假，仍可能构成诈骗。关键在于行为人的主观故意和客观行为。

二、应对房屋被拆的措施

1. 收集证据：立即收集拆迁公告、补偿安置方案、评估报告、沟通记录、照片视频等证据，证明拆迁过程及房屋原状。

2. 咨询专业律师：律师将分析案情，评估权益受损情况，制定维权方案，包括是否构成诈骗及如何追责。

3. 与拆迁方协商：在律师指导下，以证据为依据与拆迁方沟通，要求合理补偿安置，并指出其欺诈行为。

4. 投诉与举报：向房屋拆迁管理部门、纪检监察部门投诉拆迁方的违规行为，请求调查处理。

5. 申请行政复议或提起诉讼：若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼，要求撤销违法行政行为或赔偿损失。若拆迁合同存在欺诈，还可提起民事诉讼。

四、真领证假结婚分拆迁房判刑吗如果有罪是双方 还是单方的

真领证假结婚分拆迁房的行为，若涉及欺诈等违法行为，则可能构成犯罪，且双方均可能面临法律责任。以下是对此问题的详细分析：

1. 婚姻效力：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，只要双方自愿到婚姻登记机关办理了结婚登记手续并领取结婚证，婚姻关系即被视为合法有效。因此，假结婚在法律上仍被视为有效婚姻，但后续若涉及财产分割等问题，可能因欺诈等行为引发纠纷。

2. 拆迁补偿协议效力：若通过假结婚手段获取拆迁补偿，且拆迁方发现存在欺诈行为，根据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销或变更拆迁补偿协议。这意味着已获得的拆迁利益可能面临被收回的风险。

1. 诈骗罪：如果通过假结婚来骗取拆迁补偿款，且数额较大，这种行为可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制以及罚金等。

2. 伪造国家机关公文、证件罪：在假结婚过程中，若涉及伪造结婚证或其他用于骗取拆迁补偿的文件，则可能触犯刑法中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

在假结婚骗拆迁的案件中，若双方均知情并参与欺诈行为，则双方均可能面临法律责任。若一方被欺诈或不知情，则可能根据具体情况减轻或免除责任。但无论如何，假结婚行为本身均违背了诚实信用原则，损害了社会公共利益。

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内容来源参考：律临头条-拆迁中假结婚要房是不是退回去,拆迁结婚算诈骗那么拆迁户的房子也给拆了怎么办

内容审核：石有成律师

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