杨海军律师:杭州36户拆迁户,拆迁户拆迁之后可以把户口迁出去吗

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杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。

杭州36户拆迁户,拆迁户拆迁之后可以把户口迁出去吗,杭州郊区拆迁户

一、拆迁户拆迁之后可以把户口迁出去吗

拆迁户在拆迁之后是否可以把户口迁出去,这个问题涉及到拆迁后的户籍管理问题。以下是对此问题的详细解答:

1)拆迁后户口迁移的基本原则

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。这意味着,拆迁户在拆迁后,如果希望将户口迁出去,是符合法律规定的。

2)拆迁后户口迁移的具体情况

1. 就地还建的拆迁户:对于拆迁后就地还建的房屋,拆迁户的户口可以不迁出,继续留在原地。

2. 一次性货币补偿安置的拆迁户:如果拆迁户选择了一次性货币补偿安置,那么户口必须迁入现居地,即拆迁户需要重新找到落户的地方,并办理户口迁移手续。

3. 购买新房或二手房的拆迁户:拆迁后如果拆迁户购买了新房或二手房,也需要将户口迁往现居地,即新房或二手房的所在地。

4. 在外租房、借房过度的拆迁户:对于拆迁后在外租房、借房进行过度的拆迁户,户口将保留在原居住地派出所,直到他们找到新的落户地点并办理迁移手续。

3)户口迁移的办理流程

1. 准备材料:拆迁户需要准备身份证、户口本等相关材料。

2. 提出申请:向现户口所在地派出所提出迁出的申请,并开具户籍证明。

3. 申请迁入:携带户籍证明和有关材料到迁入地的市级公安局的户政科申请迁入。

4. 办理准迁证和迁移证:在获得迁入地公安机关的同意后,办理准迁证和迁移证。

5. 办理入户:最后,携带迁移证、身份证到迁入派出所办理入户手续。

拆迁户在拆迁之后是可以把户口迁出去的,但具体迁移情况和流程可能因个人情况和当地政策而有所不同。因此,在办理户口迁移前,建议拆迁户咨询当地公安机关或相关部门,了解具体的迁移政策和流程。

二、房子拆迁完了 户口本能不能分开

房子拆迁完后,户口本是可以分开的。但需要注意的是,一个户口本原则上不可以拆分为两个,户口登记以户为单位,一户家庭只允许拥有一个户口本。如果单独立户,可以将自己的户口从原家庭迁移出去,否则是不可以拆分为两个的。

在我国的户籍管理规定中,分户需要满足一定条件。根据公安机关的相关规定,分户是指公民因生活或居住条件发生变化,由一户分为数户的户口登记,需注明迁出或分户原因和日期。分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理,自建房等违章建筑不予分户。

因此,如果拆迁后的住房满足分户条件,即有两个以上的自然间且单独生活,那么可以向户籍所在地公安派出所提出申请分户。

另外,拆迁与户口是无关的。拆迁补偿主要与被拆迁房屋的价值有关,而与户口所在地无关。因此,即使户口本分开,也不会影响拆迁补偿的确定。

如果拆迁后满足分户条件,可以向户籍所在地公安派出所提出申请将户口本分开。但需要注意的是,分户并不会影响拆迁补偿的确定。

三、拆迁无房户认定条件

拆迁无房户的认定条件主要依据的是对无房户的定义及具体情形。无房户通常指的是在户籍所在地名下没有住房的家庭或个人。具体到拆迁无房户的认定,可以参照以下标准:

1. 家庭户无房认定:

家庭成员在户籍所在地名下都没有住房,这包括所有家庭成员,无论是夫妻、子女还是其他直系亲属。

2. 个人户无房认定:

个人在户籍所在地名下没有住房,即该个人在户籍所在地没有自己的房产。

3. 特殊情形下的无房户认定:

以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所等作为宿舍的;

住临时搭盖的简易房的;

长期挂户于亲朋家中而在他处寄居或租住私房的;

因法院判决应限期迁出现住房屋而又无房搬迁的;

属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的。

这些特殊情形下的无房户,在拆迁时也应被视为无房户进行认定和补偿。对于无房户的拆迁补偿,通常包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等,具体补偿标准由市、县级人民政府根据当地实际情况制定。

需要注意的是,虽然《中华人民共和国户口登记条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规并未直接规定无房户的认定条件,但它们在户口迁移、房屋征收与补偿等方面提供了相关法律依据。在实际操作中,应参照当地政府的具体政策和规定进行无房户的认定和补偿工作。

四、拆迁户不能拿公积金吗

拆迁户可以提取住房公积金,但需要符合特定条件。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房的情形。对于拆迁户来说,如果其购买拆迁安置房,可以依据该条款提取住房公积金。

如果拆迁户选择使用住房公积金贷款购买拆迁安置房,也是被允许的。公积金贷款的流程包括申请、初审、评估和审核等步骤,通过这一流程,拆迁户可以获取住房公积金管理中心提供的贷款,用于购买自住住房。

拆迁户在符合相关条件的前提下,是可以提取或使用住房公积金的。这些条件主要包括购买、建造、翻建、大修自住住房等情形,以及符合住房公积金贷款的条件和流程。

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内容来源参考:律临头条-房子拆迁完了 户口本能不能分开,拆迁无房户认定条件

内容审核:杨海军律师

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