张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
盛地村拆迁户,土地征收村里要提20 要给吗,盛地置业有限公司
一、土地征收村里要提20 要给吗
村里提留20%的土地征收补偿款，若未经合法程序且缺乏法律依据，则是不合法的，被征地农民有权拒绝并可通过法律途径维权。以下是对此问题的详细分析：
一、土地征收补偿款的法律规定
1. 补偿费用构成：
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时应安排被征地农民的社会保障费用。
2. 补偿费用分配原则：
土地补偿费归农村集体经济组织所有，但具体分配办法需由省、自治区、直辖市制定。
地上附着物和青苗等的补偿费用归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
二、村里提留补偿款的合法性分析
1. 未经合法程序的提留：
若村里未经过合法的民主议定程序（如村民会议或村民代表会议讨论决定），且无相关法律法规或政策明确支持，擅自决定提留20%的补偿款，则该行为不合法。
2. 合法情况下的提留：
在特殊情况下，若经过合法的民主议定程序，且提留费用明确用于与被征地农民利益相关的公共事务（如村里基础设施建设、农田水利改善等），并符合相关法律法规和政策规定，这种提留可能是合理的。但务必保障被征地农民的知情权、参与权和监督权，相关收支情况应公开透明。
三、应对方法与建议
1. 咨询专业法律人士：
对村里提取要求存在疑虑或不满时，建议咨询专业的法律人士或相关部门，以了解具体的法律规定和政策要求。
2. 法律途径维权：
若村里做法确实违反相关法律法规，可通过法律途径（如行政复议、行政诉讼等）维护自己的合法权益。
3. 参与和监督：
积极参与村里的民主议定过程，确保自己的知情权和参与权得到保障；同时，对提留费用的使用情况进行监督，确保其合理性和合法性。
二、村委会不给土地补偿款 投诉村委会违法吗
村委会不给土地补偿款，若无法定理由或未按法定程序进行，通常属于违法行为，村民有权投诉并维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：
一、违法情形
1. 无正当理由截留、挪用补偿款
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，土地补偿款是对被征地农民的合理补偿，任何组织或个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。村委会若私自截留、挪用补偿款，明显侵犯了村民的合法权益，构成违法行为。
2. 未按法定程序分配补偿款
依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条，征地补偿费的使用、分配方案需经村民会议讨论决定。村委会若未经民主程序，自行决定补偿款的分配方式和发放对象，或故意不公开分配方案、不接受村民监督，均属违法行为。
二、可能不违法的情形
存在合理争议或正当程序问题：若因村民资格认定、补偿面积争议等存在合理分歧，或补偿款发放的相关文件、手续正在办理中导致暂时无法发放，且村委会已向村民进行合理说明并积极推进相关工作，则不能简单认定为违法。
三、法律后果与维权途径
1. 法律后果：村委会不发或违规发放土地补偿款，将承担法律责任，包括但不限于返还被侵占的补偿款、赔偿损失、接受行政处罚等。
2. 维权途径：
沟通协商：村民应首先与村委会沟通协商，要求其说明原因并解决问题。
向上级反映：协商不成时，可向乡镇人民政府反映情况，要求其进行监督和责令改正。
法律诉讼：村民还可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，来维护自身合法权益。
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