2026年广东省惠州市惠城区惠阳区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,惠州市惠阳区征收标准
惠州市惠城区一、征地拆迁公告
2026年度第七批次城市建设用地（2026年4月22日预公告）：拟征收河南岸街道湖山村、冰塘村集体土地14.5375公顷，用于城镇建设。
2026年度第十五批次城镇建设用地（2026年5月15日公告）：拟征收江南街道下角股份经济合作联合社0.5689公顷、下角村第二股份经济合作社0.1256公顷集体土地，征收期限至2026年6月14日惠城区政府。
2026年度第十九批次城镇建设用地（2026年5月15日公告）：拟征收马安镇新楼经济联合社集体土地1.5266公顷，用于城镇建设。
水口街道片区：拟征收水口街道新民村、洛塘村约28.2公顷土地（东江湾千亿产业园地块三）；另涉及龙津村、联和村、鹿岗村、上村村、樟霞村，合计30.3公顷。
马安镇新乐村：拟征收约3.36公顷集体土地，用于城镇建设。
二、拆迁补偿标准
依据《惠州市人民政府关于公布实施惠州市征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）及《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2025〕6号）执行惠城区政府：
土地补偿费：50.88万元/公顷；安置补助费：76.32万元/公顷，合计127.2万元/公顷惠城区政府。
建设用地按农用地标准执行；林地、未利用地按相应调节系数计算惠城区政府。
农村村民住宅：按重置价结合成新补偿，包含房屋主体、装修、附属设施等惠城区政府。
青苗及地上附着物：果树、苗木、鱼塘、构筑物等按惠府〔2025〕6号文件附表标准据实补偿惠城区政府。
三、拆迁安置政策
货币安置：土地补偿费、安置补助费、青苗及附着物补偿费一次性足额支付惠城区政府。
留用地安置：按征收土地面积15%核定留用地，折算货币补偿标准为1900万元/公顷，不安排实地留地惠城区政府。
社会保障：按每亩区片综合地价7.11万元的23%计提社保费，用于被征地农民养老保险补贴惠城区政府。
住房安置：符合条件的被拆迁户可选择安置房，或按市场评估价领取货币补偿自行购房惠州市自然资源局。
惠州市惠阳区
一、征地拆迁公告
2025年度第四十批次城镇建设用地（2026年5月12日公告）：涉及秋长街道、新圩镇部分村集体土地惠州市惠阳区人民政府。
深莞惠红色干线改建工程（一期）（2026年5月15日公告）：征收秋长街道茶园村、维布村、岭湖村及新圩镇产径村、东风村、新丰村、新联村、长布村集体土地89.1802公顷，已获自然资源部批准（自然资函〔2026〕223号）惠州市人民政府。
片区开发项目：涉及东风村、红田村、红卫村、约场村地段，拟征收34.3348公顷集体土地。
二、拆迁补偿标准
依据惠府公〔2024〕1号及惠府〔2025〕6号文件执行惠州市惠阳区人民政府：
土地补偿费：50.4万元/公顷；安置补助费：75.6万元/公顷，合计126万元/公顷惠州市惠阳区人民政府。
建设用地按农用地标准；林地按55%、未利用地按40%计算惠州市惠阳区人民政府。
村民住宅、青苗及附着物补偿标准与惠城区一致，按惠府〔2025〕6号执行惠州市惠阳区人民政府。
三、拆迁安置政策
货币安置：各项补偿费用一次性支付惠州市惠阳区人民政府。
留用地安置：按征收面积15%核定，折算货币1800万元/公顷惠州市惠阳区人民政府。
社会保障：按惠市人社函〔2024〕53号文件计提社保费，保障被征地农民养老权益惠州市惠阳区人民政府。
住房安置：提供定向安置房，或按评估价货币补偿惠州市自然资源局。
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