王丹律师从事行政案件征拆领域6年,办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
一般扩建河道征地属于水利工程,由县级以上地方人民政府及相关部门管理。具体来说,涉及以下核心要点:
1)核心管理部门及职责
1. 县级以上地方人民政府:负责扩建河道征地的整体管理和监督,确保征地工作的合法性和公正性。组织相关部门拟定征地补偿安置方案,协调各部门之间的工作关系,处理征地过程中的重大问题和矛盾纠纷。
2. 自然资源部门(土地行政主管部门):在扩建河道征地中发挥核心作用,负责规划审查,确定土地性质、用途是否符合规划。组织开展前期调查,包括权属、地类、面积及地上附着物等现状的调查,并与相关方共同确认。办理农用地转用、土地征收的审批手续,并监督整个征地程序的合法性。
3. 水利部门:作为河道扩建项目的行业主管部门,提出规划和建设需求,与自然资源等部门沟通协调,确定征地范围,参与征地拆迁工作,确保河道扩建项目顺利开展。
2)辅助与监督部门
1. 乡镇人民政府或街道办事处:协助土地行政主管部门做好征地范围内的协调工作,及时解决被征地农民提出的问题和诉求,保障征地工作的顺利进行。
2. 监督部门:对扩建河道征地补偿的全过程进行监督,确保补偿标准的执行、补偿资金的发放等环节符合规定。
3)特殊情况处理
▷ 征收土地涉及农用地转用或土地征收的,需经国务院批准或由省级人民政府批准。对于永久基本农田、特定面积的耕地以及其他大面积土地的征收,均需国务院的审批。
法律分析:
河道整治属于环保工程中的水污染防治工程。整治的内容主要包括大气污染防治工程、水污染防治工程、固体废物的处理和利用工程,以及噪声控制工程等。
法律依据:
《中华人民共和国河道管理条例》
第十条 河道的整治与建设,应当服从流域综合规划,符合国家规定的防洪标准、通航标准和其他有关技术要求,维护堤防安全,保持河势稳定和行洪、航运通畅。
第十一条 修建开发水利、防治水害、整治河道的各类工程和跨河、穿河、穿堤、临河的桥梁、码头、道路、渡口、管道、缆线等建筑物及设施,建设单位必须按照河道管理权限,将工程建设方案报送河道主管机关审查同意后,方可按照基本建设程序履行审批手续。
一、河道整治拆迁的实施主体是谁
房屋征收部门。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对河道进行整治时,如果要对房屋进行征收拆迁的、拆迁补偿方案由房屋征收部门拟定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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文章来源参考:政府头条-河道拆迁哪个部门管理,河道建设房屋拆迁
内容投稿:梁菲安
内容审核:王丹律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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