一般扩建河道征地属于水利工程,由县级以上地方人民政府及相关部门管理。具体来说,涉及以下核心要点:
1)核心管理部门及职责
1. 县级以上地方人民政府:负责扩建河道征地的整体管理和监督,确保征地工作的合法性和公正性。组织相关部门拟定征地补偿安置方案,协调各部门之间的工作关系,处理征地过程中的重大问题和矛盾纠纷。
2. 自然资源部门(土地行政主管部门):在扩建河道征地中发挥核心作用,负责规划审查,确定土地性质、用途是否符合规划。组织开展前期调查,包括权属、地类、面积及地上附着物等现状的调查,并与相关方共同确认。办理农用地转用、土地征收的审批手续,并监督整个征地程序的合法性。
3. 水利部门:作为河道扩建项目的行业主管部门,提出规划和建设需求,与自然资源等部门沟通协调,确定征地范围,参与征地拆迁工作,确保河道扩建项目顺利开展。
2)辅助与监督部门
1. 乡镇人民政府或街道办事处:协助土地行政主管部门做好征地范围内的协调工作,及时解决被征地农民提出的问题和诉求,保障征地工作的顺利进行。
2. 监督部门:对扩建河道征地补偿的全过程进行监督,确保补偿标准的执行、补偿资金的发放等环节符合规定。
3)特殊情况处理
▷ 征收土地涉及农用地转用或土地征收的,需经国务院批准或由省级人民政府批准。对于永久基本农田、特定面积的耕地以及其他大面积土地的征收,均需国务院的审批。
法律分析:
河道整治属于环保工程中的水污染防治工程。整治的内容主要包括大气污染防治工程、水污染防治工程、固体废物的处理和利用工程,以及噪声控制工程等。
法律依据:
《中华人民共和国河道管理条例》
第十条 河道的整治与建设,应当服从流域综合规划,符合国家规定的防洪标准、通航标准和其他有关技术要求,维护堤防安全,保持河势稳定和行洪、航运通畅。
第十一条 修建开发水利、防治水害、整治河道的各类工程和跨河、穿河、穿堤、临河的桥梁、码头、道路、渡口、管道、缆线等建筑物及设施,建设单位必须按照河道管理权限,将工程建设方案报送河道主管机关审查同意后,方可按照基本建设程序履行审批手续。
一、河道整治拆迁的实施主体是谁
房屋征收部门。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对河道进行整治时,如果要对房屋进行征收拆迁的、拆迁补偿方案由房屋征收部门拟定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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文章来源参考:政府头条-河道拆迁哪个部门管理,河道建设房屋拆迁
内容投稿:梁菲安
内容审核:王丹律师
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。