杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
新塘有哪个地方拆迁，双浦新塘村拆迁政策2023年最新
一、双浦新塘村拆迁政策2023年最新
双浦新塘村2023年拆迁政策主要依据国家及地方相关法律法规执行，以下是对该政策的详细解读：
1）核心法律依据与原则
1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
▷ 征收需基于公共利益需要，由市、县级人民政府决定。
▷ 补偿范围包括房屋价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失等，确保被征收人合法权益。
▷ 征收程序需依法进行，包括拟定方案、公众意见征集、作出决定等步骤，确保透明度和公正性。
2.《土地管理法》（2019修正）：
▷ 集体土地征收需明确为公共利益需要，如军事、外交等六种情形。
▷ 补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿等。
▷ 征收程序包括预公告、现状调查、风险评估、补偿方案制定与执行等，强调公众参与。
2）双浦新塘村拆迁政策要点
1.征收前提：
▷ 征收必须基于公共利益需要，如基础设施建设、公共设施配套等。
2.补偿标准：
▷ 房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格，确保被征收人居住条件不降低。
▷ 搬迁费、临时安置费按当地政府规定执行，保障被征收人基本生活需求。
▷ 停产停业损失根据效益和期限确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3.征收程序：
▷ 发布征收预公告，告知被征收人征收范围、目的等信息。
▷ 拟定征地补偿安置方案并公告，征求被征收人意见。
▷ 组织听证，确保被征收人充分表达诉求。
▷ 签订补偿协议并落实补偿，确保被征收人合法权益得到保障。
3）特殊群体保护与监督机制
1.特殊群体保护：
▷ 对低收入家庭、残疾人等特殊群体给予更多关注和照顾，确保其基本生活不受影响。
2.监督机制：
▷ 建立健全拆迁监管体系，加强对拆迁全过程的监督和检查。
▷ 对违法行为严肃追责，确保拆迁工作的合法性和规范性。
二、2021福州哪里有拆迁？
律师分析:
2021年福州共有60个旧改项目，涉及3万户市民，主要改造的是2020年以前的老旧小区。此次改造重点放在台江区与仓山区，其中仓山区占49个项目。改造完成后预计建设租赁住房1.5万套、安商房5000套用户补偿拆迁户。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：政府头条-新塘有哪个地方拆迁了，新塘要拆哪几个社区
内容投稿：宋延诺
内容审核：杨在明律师
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