吴雨晴律师
擅长：擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
拆迁款由哪个单位管理，拆迁款去那个部门领取
一、拆迁款去那个部门领取
拆迁款的领取部门主要取决于拆迁项目的性质、土地性质及地方政府的组织安排，一般可向以下部门申请领取：
1）国有土地上房屋拆迁
1.房屋征收部门：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门组织实施。若房屋位于国有土地上且被征收拆迁，应联系当地房屋征收部门（如住房和城乡建设局）领取补偿款。
2. 受委托的房屋征收实施单位：房屋征收部门可委托房屋征收实施单位承担具体工作，若受委托单位负责补偿款发放，可直接向其领取，但需核实委托关系及合法性。
2）集体土地上房屋拆迁
1. 乡镇政府：在集体土地征收拆迁中，乡镇政府常参与拆迁工作，尤其是小型项目。被拆迁人可向乡镇政府咨询补偿款情况并领取。
2. 县级自然资源和规划部门：集体土地征收由县级以上地方人民政府负责，具体工作多由县级自然资源和规划部门组织实施，包括补偿款的管理和发放。若对补偿款有疑问，可向该部门反映情况并领取。
3）其他情况
▷ 拆迁项目的具体实施主体：若拆迁项目由特定项目公司或其他主体负责实施，如商业开发项目，被拆迁人应根据与该主体签订的拆迁补偿协议向其领取补偿款。若该主体不履行支付义务，可通过法律途径维护权益。
申请流程与注意事项：
▷ 领取拆迁补偿款时，需提供相关证明材料，如房产证、土地证等，以证明房屋所有权。
▷ 建议咨询专业律师或相关部门工作人员，了解具体的申请流程、所需材料及注意事项，确保领取过程顺利且合法有效。
二、哪个部门发放拆迁款？
拆迁款由拆迁办公室发放，其主管部门根据各地方的管理而定。房屋拆迁补偿计算标准包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。市场评估价是根据专业估价机构的评估确定的房地产市场价格。商品房交易均价是同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格。重置价是重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
法律分析
拆迁款由哪个部门发放？
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府拆迁办公室负责管理房屋拆迁工作的部门，简称拆迁办。对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。建设局的拆迁办公室属于城管部门。拆迁办是房产局下属的拆迁办公室，拆迁办房产局。拆迁办是一种中介行为，所以它的主管部门是根据各自地方的管理而定的，大的主管部门为各地的建设厅，小的主管部门根据各地有建设局或房管局，还有可能是中介办。
2）房屋拆迁补偿计算标准是多少
市场评估价：
是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：
是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：
是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
结语
拆迁款发放部门由国务院建设行政主管部门进行监督管理。县级以上地方人民政府的拆迁办负责拆迁工作的管理。市场评估价、商品房交易均价和重置价是房屋拆迁补偿计算的标准。市场评估价是根据专业估价机构的评估活动确定的房地产市场价格。商品房交易均价是同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格。重置价是根据估价机构判定重新建造具有同等功能效用的建筑物的正常价格。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
三、拆迁款哪个部门发下来的
拆迁款的发放，通常那都是由市、县级人民政府的房屋征收部门来负责的。
具体来讲，一般会先由这个部门跟被拆迁人把拆迁补偿协议给签了，就好像是双方达成了一个关于拆迁款的约定一样。
接着，按照协议里头约定好的时间和方式，通过那种专门的财政专户之类的途径，把拆迁款安安稳稳地发放到被拆迁人手里。 在实际干活的时候，那可说不定得涉及到好几个相关部门一起协作。比如说财政部门，它主要负责资金的调配和监管这一块儿的事儿，得保证钱能顺利地流动起来，不能出啥乱子。
而银行部门，就负责款项的具体支付流程，得把钱一笔一笔地支付出去，得精准无误。
不过，大家得注意，不同的地区在具体的操作流程以及负责的部门方面，可能会有那么一些小小的差异，可不能一概而论。但总体上来说，还是以房屋征收部门为主要的引导者，就好像它是个领头的一样，带领着其他部门一起把拆迁款的发放工作给做好。
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文章来源参考：政府头条-拆迁款由哪个单位管理的，拆迁款是打到哪里
内容投稿：屈然
内容审核：吴雨晴律师
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