拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
征地补偿款迟迟不发,可以采取以下措施:
1)向政府管理部门举报
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条,如果征收补偿费用被贪污、挪用、私分、截留或拖欠,被征收人有权向政府管理部门进行举报。政府管理部门将责令相关责任方改正,并追回有关款项,以保障被征收人的合法权益。
2)提起行政复议与行政诉讼
若通过举报无法解决问题,被征收人还可以向辖区所在地的人民法院提起行政复议与行政诉讼。根据相关法律法规,对于拖欠征地补偿款的行为,尚不构成犯罪的将依法给予处分,构成犯罪的则依法追究刑事责任。通过法律途径,被征收人可以维护自己的合法权益,追回被拖欠的征地补偿款。
3)了解并参与土地补偿款的分配决策
依据相关法律规定,土地补偿款的分配、使用需要通过召开村民大会讨论决定。被征收人可先调查了解村委会对于土地补偿款的分配方案等相关情况。若被征收人认为该决定侵害了自身的合法权益,可以通过诉讼的方式,要求撤销该决定,以确保补偿款的合理分配和发放。
4)寻求专业律师援助并收集证据
在采取上述措施的同时,被征收人还可以向专业律师咨询并寻求援助。律师将提供专业的法律服务,帮助被征收人通过诉讼或其他合法手段争取权益。同时,收集与征地补偿款相关的证据也至关重要,如合同、协议、付款记录等,以便在维权过程中提供有力支持。
面对征地补偿款迟迟不发的情况,被征收人应积极采取措施维护自己的权益。通过向政府管理部门举报、提起行政复议与行政诉讼、参与土地补偿款分配决策以及寻求专业律师援助并收集证据等途径,共同推动问题的解决,确保征地补偿款的及时发放。
土地被征用没拿到钱可以向政府管理部门举报。或者向向辖区所在地的人民法院提起行政复议与行政诉讼。尚不构成犯罪的依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。因为有相关的法律规定,土地补偿款的分配、使用需要通过召开村民大会讨论决定,被征收人可先调查了解村委会对于土地补偿款的分配方案等相关情况,若被征收人认为该决定侵害了自身的合法权益,可以通过诉讼的方式,要求撤销该决定。征收土地必须要依照先补偿,后搬迁的原则进行,一旦遇到补偿款迟迟不发放的情况,被征收人可以向律师进行咨询,或委托专业律师通过诉讼的方式争取当事人的合法权益,并且收集相关证据。【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告
造成损失的,依法承担赔偿责任
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任
尚不构成犯罪的,依法给予处分。
1、修建电线杆占地若是需要承担赔偿责任,是需要赔偿土地被征收方遭受的损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;
造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、若是拆迁方无故拖欠补偿金不发,就有可能需要支付赔偿金。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;
造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依法给予处分。
✎赵某某珍与济南市历下区人民政府东关街道办事处房屋买卖合同纠纷二审判决书
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,赵某某上诉请求:
1.请求撤销一审判决,改判驳回东关街道办的诉讼请求或发回重审;
2.二审诉讼费用由东关街道办承担。
南某某街70号拆迁时,8名被拆迁人并没有与东关街道办签订货币补偿协议。
一审案件受理费5577元,二审案件受理费5577元,均由被上诉人济南市历下区人民政府东关街道办事处负担,驳回被上诉人济南市历下区人民政府东关街道办事处的诉讼请求。
✎赵某某与济南市历下区人民政府东关街道办事处房屋买卖合同纠纷二审判决书
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,赵某某风上诉请求:
1.请求撤销一审判决,改判驳回东关街道办的诉讼请求或发回重审;
2.二审诉讼费用由东关街道办承担。
南某某街70号拆迁时,8名被拆迁人并没有与东关街道办签订货币补偿协议。
一审案件受理费4415元,二审案件受理费4415元,均由被上诉人济南市历下区人民政府东关街道办事处负担,驳回被上诉人济南市历下区人民政府东关街道办事处的诉讼请求。
※国有土地上房屋征收与补偿条例:第三十三条
贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
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文章来源参考:政府头条-拆迁补偿款不发放,拆迁款不发放怎么办
内容投稿:袁涵
内容审核:刘晓玉律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。