行政诉讼、民事诉讼案件处理经验丰富,包括集体土地、国有土地房屋征收,还有相关房产纠纷以及婚姻家事方面的案件。认真、细致、专业、负责对待每一个案件,以法为据,辅以情理,尽心尽责,切实维护当事人的合法权益。
关于土地流转纠纷应拨打哪个电话号码的问题,首先明确,土地流转纠纷不属于12331和12378的受理范围。12331通常是食品药品投诉举报电话,而12378则是银行保险消费者投诉维权热线,两者均不处理土地流转纠纷。
对于土地流转纠纷,应当依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行处理。具体途径如下:
1. 协商解决
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,首先应由当事人协商解决。这是解决土地纠纷的首选方式,双方通过友好协商,达成一致意见,解决土地纠纷。
2. 行政处理
若协商不成,根据同一法条,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人可以向相关人民政府提出申请,由人民政府依法进行调解或处理。
3. 司法途径
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这是解决土地纠纷的司法途径,通过诉讼程序,由法院依法审理并作出判决。
值得注意的是,12336是中华人民共和国国土资源部设立的国土资源违法举报电话,专门用于举报违法用地和违反土地资源管理的情况。虽然它不是专门用于解决土地流转纠纷的,但如果在土地流转过程中存在违法行为,当事人也可以通过拨打12336进行举报。
土地流转纠纷应通过协商、行政处理或司法途径解决,而不是拨打12331或12378。同时,如果在土地流转过程中发现违法行为,可以拨打12336进行举报。
法律分析:
建设部门的全国统一投诉电话为12319。直接到当地乡政府或者县政府进行举报,也可以在网上举报。如果在农村违章建房,可以向建筑部门投诉。如果涉及违法占地,可以向国土部门投诉。国土部门全国统一投诉电话12336。目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。
法律依据:
《土地权属争议调查处理办法》第九条 当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。
《土地权属争议调查处理办法 》第六条 设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:
(一)跨县级行政区域的
(二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。
《土地权属争议调查处理办法》第七条 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:
(一)跨设区的市、自治州行政区域的
(二)争议一方为中央国家机关或者其直属单位,且涉及土地面积较大的
(三)争议一方为军队,且涉及土地面积较大的
(四)在本行政区域内有较大影响的
(五)同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。
《土地权属争议调查处理办法》第八条 国土资源部调查处理下列争议案件:
(一)国务院交办的
(二)在全国范围内有重大影响的。
农民可以向上级行政主管部门举报上级,行政主管部门可以对直接责任人进行处分,强行流转行为给农民造成损失的还应当承担相应的民事赔偿责任。
《农村土地承包法》第六十五条
国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营,变更、解除承包经营合同,干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权,强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为,给承包经营当事人造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;
情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
✎陈某某、陈某某等恢复原状纠纷民事二审民事判决书
本案为一起恢复原状纠纷案件,陈某某新、陈某某磊上诉请求:
1.依法撤销一审判决,并裁定驳回陈庄村委会的起诉。
2.本案二审诉讼费用由陈庄村委会承担。
”本案纠纷实际为土地使用权争议,协商不成,依法应当由人民政府处理,本案不属于人民法院的受理范围,应当依法驳回陈庄村委会的起诉。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费100元,由上诉人陈某某新、陈某某磊负担。
✎廖某某、黄某某娣等土地承包经营权确认纠纷民事二审民事判决书
本案为一起土地承包经营权确认纠纷案件,廖某某上诉请求:
1.撤销一审判决,改判依法驳回黄某某娣、廖某某的全部诉讼请求;
2.本案诉讼费用由黄某某娣、廖某某负担。
根据该规定,对土地承包经营权采取互换、转让方式流转,应当向县级以上地方人民政府申请登记。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费100元,由廖某某负担。
✎陈某某连、如皋市城北街道万新村村民委员会等合同纠纷民事一审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,原告陈某某连向本院提出诉讼请求:
1、判令被告与原告补签书面的《农村土地承包合同》,确认原告增加承包0.58亩土地(该地块代码00172地块,南北长48.91米,北宽9.16米,南宽8.71米,左邻宗武林,右邻宗有发,南北为道路);
2、判令被告立即归还扣留原告的流转金4375.4元和耕地保护费78.6元合计4454元;
3、本案律师费3000元和诉讼费由被告承担。
被告在宗某某抛荒两年多后,与其协商终止该地口头承包合同,自2002年9月1日将案涉土地收回后交由原告承包,原告实际承包耕种并按规定上缴一事一议筹资筹劳项目、经营服务性费用。
驳回原告陈某某连的全部诉讼请求,案件受理费50元,由原告陈某某连负担。
※中华人民共和国土地管理法:第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:政府头条-土地流转纠纷怎么举报电话,流转土地纠纷怎么起诉
内容投稿:罗彤
内容审核:贾燕丽律师
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