谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
父母过世土地确权吗，父母过世后土地需要确权吗
一、父母过世后土地需要确权吗
父母过世后，土地是否需要确权取决于土地类型及家庭情况，具体分析如下：
1）家庭承包方式的耕地、草地
1.户内还有其他成员：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村家庭承包的耕地和草地以户为单位。若父母去世时，户内仍有其他家庭成员，土地承包经营权继续由这些家庭成员享有，土地确权将登记在户内其他成员名下，遵循“增人不增地、减人不减地”的原则。
2.户内无其他成员：
▷ 若整个农户的家庭成员都已去世，即“整户消亡”，发包方（通常是村集体）有权收回该土地，并重新分配发包。此时，不存在土地确权给其他人的情况。
2）林地
▷ 林地承包经营权在继承方面有特殊规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”因此，无论户内是否还有其他家庭成员，父母去世后，其林地承包经营权可由法定继承人继续承包经营，土地确权可登记在继承人名下。
3）宅基地
1.地上有房屋：
▷ 宅基地所有权归村集体，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可被继承。按照“地随房走”的原则，继承人通过继承房屋获得宅基地的使用权，可进行确权登记。若继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，确权过程更为顺利；若非本集体经济组织成员，也可基于房屋继承取得使用权并进行登记，但房屋自然坍塌或无法居住后，村集体有权收回宅基地。
2.地上无房屋：
▷ 若宅基地上没有房屋，父母去世后，宅基地由村集体收回，不能确权登记给子女等继承人。
二、土地确权后老人死了地归谁
1）土地确权后老人死了地归谁1、农村土地确权，只要在承包期内，老人死后地不会收回，因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。根据规定，承包人应得的承包收益，依照相关法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。2、法律依据：
《农村土地承包法》第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照相关法的规定继承
在承包期内，其继承人可以继续承包。二、土地征收集体土地流转地上附着物赔偿归谁土地征收集体土地流转地上附着物补偿款归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，当事人另有约定除外。承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
三、父母不在了,土地确权证归谁
关于父母离世后的土地确权证书归属问题，主要依据以下几个方面：
首先，遗嘱。 若父母离世前已立遗嘱明确指明归属者，则就按照遗嘱进行处理。 其次，法定继承。 若未遗留遗嘱，则由父母的诸位合法继承人，即亲生儿女、配偶及其他符合条例的继承人来共同享有权益。 在继承人协商时，可商讨使用和经营权如何分配，但土地的所有权始终属于国家或是集体。 再者，土地性质。 若是以家庭单位承包的耕地或草场，而作为父母与子女尚未分户的情况而言，土地确权便会落在子女身上。 至于父母与子女已有分户记录，且家中无人在此户口上，这便是所谓的"整户消亡"，届时土地将由村集体收回。 最后，由于林地承包适用于家庭式承包，故不论是否分户，土地确权都由子女持有。 依照我国《农村土地承包法》第三十一条之规定，林地承包的承包方过世后，其继承人有权在承包期内继续承包。 由此可见，在选择土地确权证的所属方时，需全面斟酌各类因素，如遗嘱、法定继承、土地性质以及林地承包等项内容。《中华人民共和国民法典》
第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“父母过世土地确权吗，父母过世后土地需要确权吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-父母过世土地确权需要过户吗，父母过世土地怎么处理
内容投稿：史然延
内容审核：谢瑞青律师
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