广东今年将提高征地补偿标准，征收土地的社会效益

广东今年将提高征地补偿标准，征收土地的社会效益

一、征收土地的社会效益

征收土地的社会效益主要体现在以下几个方面：

1）促进公共利益

1. 基础设施建设与公共事业发展：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，征收土地可用于能源、交通、水利等基础设施建设的需要，以及科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。这些项目的实施能够显著提升社会整体福祉，提高居民生活质量。

2. 保障性安居工程建设：同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，征收土地还可用于保障性安居工程建设的需要，这有助于解决低收入家庭的住房问题，促进社会和谐稳定。

3. 旧城区改建与城市规划实施：征收土地还用于对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建，以及实施城市规划的其他需要。这有助于改善城市面貌，提升城市功能，促进城市可持续发展。

2）优化土地资源配置

1. 提高土地利用效率：通过征收土地，可以将原本分散、低效利用的土地集中起来，进行统一规划、统一开发，从而提高土地利用效率，促进土地资源的优化配置。

2. 促进产业升级与经济发展：征收土地后，政府可以将土地用于引进高新技术产业、现代服务业等，推动产业升级和经济发展。这有助于提升地区经济实力，增加就业机会，提高居民收入水平。

3）保障被征地农民权益

1. 公平合理的补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这有助于维护被征地农民的合法权益，减少因征地引发的社会矛盾。

2. 社会保障体系的纳入：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保被征地农民在失去土地后仍然能够享有基本的生活保障。这有助于增强被征地农民的安全感和归属感，促进社会和谐稳定。

征收土地的社会效益是多方面的，它不仅促进了公共利益和经济发展，还优化了土地资源配置，并保障了被征地农民的权益。

二、广东土地征收补偿标准是多少

广东征地补偿的新标准是：

广东省国土资源厅根据土地用途的不一样将土地分为耕地，园地，林地等，将不同类型的土地分为十个不同的等级，实施不同的补偿标准。【法律依据】《广东省征地补偿保护标准》第一条《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》（以下简称《标准》）适用于广东省行政区域内（不含深圳市）征收集体农用地（耕地、园地、林地、养殖水面）和未利用地的补偿，《标准》与《广东省征地补偿保护标准地区分类表》（以下简称《分类表》）同时使用。征收集体其他土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。 第二条《标准》只包含土地补偿费和安置补助费两项费用，青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另计算。 第三条《分类表》没有列出的开发园区参照所在城镇或邻近城镇的标准执行。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎曾某某、广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社等承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，曾某某上诉请求：

1.撤销一审判决第三项，改判五龙岗联社、龙岗村二社向曾某某支付安置补助费227368.32元及利息（以227368.32元为基数，按照年利率0.35%标准从2017年9月14日起计至清偿之日止）；

2.支付签约奖和交地奖给曾某某（按1.5万元/亩计算）47400元；

3.五龙岗联社、龙岗村二社承担一审和二审的诉讼费用。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《中共广东省委、广东省人民政府关于解决社会保障若干问题的意见》的规定，案涉土地被征收，被征地单位或农民可以获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会养老保障以及留用地保障。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费5421.52元，由上诉人曾某某负担。

✎孙某某、山东省威海市环翠区羊亭镇孙家滩村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，孙某某上诉请求：

撤销一审判决，判决被上诉人一次性支付上诉人2008年被征收土地补偿款及利息共计146,550元，并追究相关责任人的违法行为。

5.羊亭镇政府和孙家滩村村委会征收土地时未与孙某某签订征地补偿协议，也没有公告公示，上述行为严重违法，请二审法院依法追究相关单位责任人的法律责任。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费3,231元，由上诉人孙某某负担。

✎何某某、德清县钟管镇茅山村股份经济合作社等德清县钟管镇茅山村北村前会龙桥小组承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，何某某上诉请求：

1．判令茅山村合作社、会龙桥小组给付何某某征地农民基本保障费33391元，另判令茅山村合作社、会龙桥小组承担何某某直接损失19479元，误工费2000元，以及后交的2个指标的养老保险费12000元，以上共计66870元；

2．二审诉讼费用由茅山村合作社、会龙桥小组承担。

3.2006年小组征用面积合计30.445亩，有原来的会龙桥组组长何某某签字，平均每户有一个失地养老保险指标，平均1亩分配1个指标，（关于被征地农民参加基本生活保障制的通知［2006］11号及茅山村被征地农民参加基本生活保障制度人员分配表中指出的1亩田1个失地指标，而不是茅山村合作社、会龙桥小组所说的1.15亩1个失地指标。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费1172元，由上诉人何某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

※中华人民共和国土地管理法:第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：政府头条-广东今年将提高征地补偿标准吗，广东征地补偿款的有关规定2021

内容投稿：施诺黛

内容审核：仝永宽律师

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