欺骗隐瞒签了拆迁协议合法吗，政府欺骗手段拆迁 属于什么行为

欺骗隐瞒签了拆迁协议合法吗，政府欺骗手段拆迁 属于什么行为

一、政府欺骗手段拆迁 属于什么行为

政府以欺骗手段拆迁，属于违法行为，可能涉及民事欺诈、行政违法甚至刑事犯罪。以下是对此问题的详细分析：

1）民事欺诈层面

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2. 具体表现：若政府在拆迁过程中，通过虚构事实、隐瞒真相等手段，使被拆迁人在违背真实意愿的情况下签订拆迁协议，即构成民事欺诈。

2）行政违法层面

1. 行为性质：政府以欺骗手段拆迁，还可能违反拆迁管理的行政法规，构成行政违法。

2. 处罚措施：根据相关法规，政府可能面临责令改正、追回补偿款、罚款等行政处罚。

3）刑事犯罪层面

1. 诈骗罪：若政府工作人员以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取拆迁补偿款，数额较大的，将构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚。

2. 贪污罪：若国家工作人员利用职务便利，以欺骗手段骗取拆迁补偿款，还可能构成贪污罪，同样将受到严厉的刑事处罚。

4）应对措施

面对政府欺骗手段拆迁，被拆迁人应积极收集证据，通过沟通协商、申请信息公开、行政复议、行政诉讼等合法途径维权，并寻求专业法律帮助。

二、被骗签名有法律责任吗

法律分析：

会导致合同无效。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、拆迁协议如何判定无效的情形

判定拆迁协议无效有以下情形。

一是主体不适格，若签订协议的一方不具备民事行为能力，如精神病人在发病期间签订的协议，或一方并非合法的拆迁主体，协议会无效。

二是意思表示不真实，存在欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思下签订，像拆迁方故意隐瞒重要拆迁信息诱导被拆迁人签约，协议可判定无效。

三是内容违法，若协议内容违反法律法规强制性规定，比如拆迁补偿低于法定标准、未按法定程序进行安置等，协议无效。

四是恶意串通损害他人利益，拆迁方与部分被拆迁人勾结，损害其他被拆迁人利益，此类协议也属无效。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎李某某、陈某某等与新宁县金龙建筑材料有限公司合同纠纷一审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件，李某某等六原告向本院提出诉讼请求：

撤销原、被告双方于2018年6月5日签订的《拆旧建新补偿方案》；

由被告新宁县金龙建筑材料有限公司向原告支付补偿款367997元。

本案中，金龙公司在制定《拆旧建新补偿方案》时虚构新建砖厂只能申报用地面积135亩的事实，按照135亩工业园用地优惠政策按产量进行补偿，并设置权利阻却条款，违背诚信原则，属于典型的欺诈，原告李某某等人属于受欺诈方，有权请求人民法院撤销。

案件受理费6820元，由原告李某某、陈某某、李某某、徐某某、陈某某、李某某共同负担，驳回李某某、陈某某、李某某、徐某某、陈某某、李某某的全部诉讼请求。

✎林某某军、李某某等与新宁县金龙建筑材料有限公司合同纠纷一审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件，林某某军等十九原告向本院提出诉讼请求：

撤销原、被告双方于2018年签订的《拆旧建新补偿方案》；

责令被告新宁县金龙建筑材料有限公司向原告林某某军等人支付补偿款209345元。

本案中，金龙公司在制定《拆旧建新补偿方案》时虚构新建砖厂只能申报用地面积135亩的事实，按照135亩工业园用地优惠政策按产量进行补偿，并设置权利阻却条款，违背诚信原则，属于典型的欺诈，原告林某某军等人属于受欺诈方，有权请求人民法院撤销。

案件受理费4440元，由原告林某某军、李某某、雷某某、李某某益、李某某、李某某、李某某、李某某前、李某某、李某某、李某某、李某某、何某某、李某某、蒋晓君、焦红梅、李入能、王芬、陈某某共同负担，驳回林某某军、李某某、雷某某、李某某益、李某某、李某某、李某某、李某某前、李某某、李某某、李某某、李某某、何某某、李某某、蒋晓君、焦红梅、李入能、王芬、陈某某的全部诉讼请求。

✎张某某、湖南汉顺置业有限公司西湖分公司商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书

本案为一起商品房销售合同纠纷案件，张某某上诉请求：

驳回汉顺置业西湖公司对其全部诉讼请求；

判令汉顺置业西湖公司自判决之日起1个月内为其办理西湖水岸第五栋第六层601房不动产权证，由此产生的所有费用由汉顺置业西湖公司承担；

判令汉顺置业西湖公司返还其拆迁临时安置费，提前搬迁奖、整体配合奖、装饰装修费共计87132元，返还多出面积补偿款3813元，长期租房的经济损失按每月1000元计算，共计30000元。

张某某在二审庭询过程中，补充上诉意见本案遗漏诉讼主体的情形，汉顺置业西湖公司应当作为诉讼主体参加本案。

本院在二审中向张某某释明，其上诉请求第三项超出一审判决内容范围，二审程序依法不予处理。

2016年4月19日，常德市西湖棉麻公司与张某某签订了《房屋拆迁补偿协议》，双方约定，常德市西湖棉麻公司以回迁安置房兑换张某某所有的位于新民社区棉麻公司周边的居民房，张某某同意正房按1：

1.2的比例、杂物间1：

1的比例兑换回迁安置房，张某某原有的两套住房在拆迁范围内，根据回迁安置房协议换算，置换两套同样面积113.68平的两套住房，如安置房多出面积则以当时市场价格低于200元／平给被上诉人，张某某委托其女儿张某某在《房屋拆迁补偿协议》上签名。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2719元，由张某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“欺骗隐瞒签了拆迁协议合法吗，政府欺骗手段拆迁 属于什么行为”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-欺骗隐瞒签了拆迁协议合法吗知乎，拆迁被骗签协议

内容投稿：毛煜杰

内容审核：毕文芳律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。