张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
房屋拆迁补偿协议书(范本)，关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
一、关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
关于每人获得13拆迁款的分配协议，需明确以下几点以制定合法有效的协议：
1）协议主体信息
▷ 列出所有参与分配的家庭成员或共有权人的详细信息，包括姓名、性别、身份证号、住址、联系方式等，确保协议主体明确无误。
2）拆迁基本情况
1. 拆迁地点与房屋情况：明确被拆迁房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、用途及产权证号等，确保拆迁对象清晰。
2. 拆迁原因与补偿标准：说明拆迁的具体原因，如城市建设、旧城改造等，并详细列明拆迁补偿的具体项目和计算依据，包括但不限于房屋补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。
3）拆迁补偿及分配方案
1. 补偿总额：清晰标注拆迁补偿的总金额，本例中为每人13的总额分配基础（需明确是每人13万还是其他单位，此处假设为每人13万总额分配）。
2. 分配原则：明确补偿款的分配依据，如按人口平均分配、按房屋面积比例分配或其他协商一致的分配原则。本例中，若按人口平均分配，则直接说明每人分得13万；若存在其他分配原则，需详细阐述。
3. 具体分配：详细列出每位参与分配的家庭成员应得的补偿款数额，确保分配方案公平合理。
4）权利与义务
▷ 明确双方的权利与义务，包括按时支付拆迁补偿款、配合拆迁工作、按时腾空房屋等，确保协议顺利履行。
5）违约责任
▷ 约定如一方违反协议约定应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，确保违约责任明确可执行。
二、拆迁房屋需签几份协议
法律分析：
拆迁房屋需签三份协议，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、房屋拆迁货币补偿协议范本怎么写
房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有：
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。 签订征地协议时需要注意的事项有： （1）签订协议的主体是否适格； （2）补偿方式、补偿金额和支付期限等条款的规定是否合理； （3）所征收土地的使用权是否属于被征收人。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁补偿协议书(范本)，关于每人获得1 3拆迁款的分配协议”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-房屋拆迁补偿协议书范本，房屋拆迁补偿表
内容投稿：安熙
内容审核：张新律师
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