刘鑫律师
十年时间专注于征地拆迁领域，在征地拆迁领域具有丰富的实战经验，谈判专家，尤其擅长与政府谈判，能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责，更能做到尽心尽力，所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。
房屋拆迁赔偿协议书政府范本，关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
一、关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
关于每人获得13拆迁款的分配协议，需明确以下几点以制定合法有效的协议：
1）协议主体信息
▷ 列出所有参与分配的家庭成员或共有权人的详细信息，包括姓名、性别、身份证号、住址、联系方式等，确保协议主体明确无误。
2）拆迁基本情况
1. 拆迁地点与房屋情况：明确被拆迁房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、用途及产权证号等，确保拆迁对象清晰。
2. 拆迁原因与补偿标准：说明拆迁的具体原因，如城市建设、旧城改造等，并详细列明拆迁补偿的具体项目和计算依据，包括但不限于房屋补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。
3）拆迁补偿及分配方案
1. 补偿总额：清晰标注拆迁补偿的总金额，本例中为每人13的总额分配基础（需明确是每人13万还是其他单位，此处假设为每人13万总额分配）。
2. 分配原则：明确补偿款的分配依据，如按人口平均分配、按房屋面积比例分配或其他协商一致的分配原则。本例中，若按人口平均分配，则直接说明每人分得13万；若存在其他分配原则，需详细阐述。
3. 具体分配：详细列出每位参与分配的家庭成员应得的补偿款数额，确保分配方案公平合理。
4）权利与义务
▷ 明确双方的权利与义务，包括按时支付拆迁补偿款、配合拆迁工作、按时腾空房屋等，确保协议顺利履行。
5）违约责任
▷ 约定如一方违反协议约定应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，确保违约责任明确可执行。
二、拆迁房屋需签几份协议
法律分析：
拆迁房屋需签三份协议，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：政府头条-房屋拆迁赔偿协议书政府范本下载，房屋拆迁赔偿明细表
内容投稿：彭慧
内容审核：刘鑫律师
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