袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
土地承包没到期能要回吗，承包出去的地没到期能收回吗
一、承包出去的地没到期能收回吗
承包出去的地没到期，一般而言发包方不得随意收回。这一原则基于《农村土地承包法》等相关法律法规的明确规定，旨在保护承包方的合法使用权益和稳定的经营预期。也存在一些特殊情形，发包方有权或可以收回土地：
1）承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口
1. 若承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口，其不再依赖土地为生，此时发包方可以收回承包的耕地和草地。
2. 但需注意，对于林地，即便承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，发包方也不得收回，因其经营周期较长且具有特殊性。
2）承包方自愿交回
1. 承包方在承包期内，可主动向发包方提出书面申请，自愿交回承包地。
2. 一旦交回，承包方在承包期内将无权再要求承包土地。
3）承包地被依法征收、征用
1. 因公共利益需要，国家可对承包地进行征收或征用。
2. 此时，土地所有权发生变更，原合同无法继续履行，发包方可收回土地，但需按法律规定给予承包方相应补偿。
4）承包方严重违反合同约定
1. 若承包方严重违反合同义务，如改变土地用途进行非农建设且拒不改正，或严重损害土地质量影响正常使用，发包方有权解除合同并收回土地。
2. 但此过程需有充分证据支持，并遵循法定程序。
二、村里有权把土地收回吗
村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权
国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 （一）、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
（二）、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地
（三）、制止承包方损害承包地和农业资源的行为
（四）、法律、行政法规规定的其他权利。第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
连续一年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
一、承包出去的土地怎么要回来
要根据具体情况分析。
若承包合同未到期，对方无违约行为，你想收回土地，需与对方协商一致解除合同，给予合理补偿，否则可能构成违约，需承担违约责任。
若对方存在违约情形，如擅自改变土地用途等，你可依据合同约定解除合同并收回土地，还可要求对方赔偿损失。 若承包期届满，对方拒不返还，可通过协商、调解，不成则可向法院提起诉讼，要求其返还土地并赔偿占用期间的损失。关键在于审查承包合同条款及对方实际履行情况，以确定合法有效的收回方式。
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文章来源参考：政府头条-农村土地承包未到期收回怎么补偿，土地承包合同未到期政府有权收回吗
内容投稿：褚洁菲
内容审核：袁曼曼律师
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