黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
土地承包纠纷如何确权，经调查土地权属仍然不明的 如何确权 最高法院判例
一、经调查土地权属仍然不明的 如何确权 最高法院判例
经调查土地权属仍然不明的，确权方式如下：
1）协商解决
1. 双方协商：土地权属争议的各方当事人应首先尝试在自愿、平等、互利的基础上，通过友好协商就土地权属问题达成一致意见。这种方式成本低、效率高，有利于维护当事人之间的和谐关系。
2. 第三方调解：如协商困难，可请求当地的土地管理部门、村民委员会、居民委员会或其他相关调解组织介入协助调解。
2）行政处理
1. 申请政府确权：协商无果时，当事人可向人民政府申请处理土地权属争议。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间或个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。申请时需提交土地使用证、土地承包合同、历史权属证明材料等相关证据，以支持自己的权属主张。
2. 政府调查与处理：政府会对争议土地进行实地调查，核实历史使用情况、权属变更情况等，并根据调查结果和相关法律法规作出认定和处理决定。
3. 行政救济途径：对政府处理决定不服的，当事人可在规定期限内向上一级人民政府或同级人民政府的法制部门申请行政复议。若对行政复议决定仍不满意，还可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，由法院进行全面审查并作出公正判决。
3）司法途径
在符合《民事诉讼法》相关规定的情况下，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，尤其是当土地权属争议涉及土地承包经营权、相邻权等民事权益纠纷时。诉讼中需提供充分证据支持自己的主张，法院将依据法律和事实作出判决。
二、兄弟有土地纠纷该如何解决
土地纠纷处理解决方法如下：
1、无书面土地流转合同的纠纷案件现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地，在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效
2、土地流转未报备案的纠纷案件因承包土地流转完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。采取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效，但采取转包、出租、互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同的效力。土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。引起土地纠纷的主要原因有：
、1、相邻单位或个人之间权属界线不清
2、实地面积与批准面积不一致
3、用地手续不完备
4、有关补偿、安置等措施未落实
5、国家政策体制变动
6、土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱
7、农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
三、土地承包合同错误的如何确权
土地承包合同错误的，如果就土地承包经营权有异议可以用以下方式解决：
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。 2.协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 同时我们还要注意，在土地所有权和使用权有争议没有解决之前，任何一方不得任意改变土地原有的现状。 《国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包纠纷如何确权，经调查土地权属仍然不明的 如何确权 最高法院判例”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地承包纠纷如何确权处理，承包土地权属争议
内容投稿：苗岚
内容审核：黄伟律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁与土地确权,宅基地确权和拆迁有关系吗
集体土地农房无房产,农村不能确权的房子怎么处理
土地确权出嫁了怎么办，土地确权出嫁女怎么办
房子拆迁的宅基地归谁,农村宅基地上的房子拆掉宅基地归谁
农村拆迁国土所申请条件,自然资源部关于农村宅基地确权的规定
我国集体土地数量,土地确权证上有几个人就有多少人的地吗,国家土地集体土地
2020年萧山拆迁补偿,打房产确权官司需多少诉讼费,萧山拆迁补偿标准明细2021
村集体土地一号文件,中央一号文件关于土地确权的规定
征收土地补偿款属于谁，确权到户的土地征收补偿款归谁
集体土地房子验收流程,农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法pdf
拆迁补偿安置协议受胁迫，全国法院：关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则（一）
拆迁赔偿纠纷管辖规定,土地统一征收 有纠纷 20年后赔偿款按哪年怎么算
拆迁纠纷诉讼职权法定和正当程序，拆迁纠纷官司
拆迁纠纷找谁投诉，拆迁问题找谁投诉
土地纠纷对方不讲理怎么处理，土地纠纷最怕三个证据
拆迁房涨价买卖违约纠纷,明年办房产证要涨价吗
房屋拆迁纠纷归谁管呢，征地拆迁房屋纠纷归谁所管
集体土地征收安置违法点,集体土地征收存在的风险点有哪些
承包工地土地纠纷怎么办，承包地纠纷如何处理
土地纠纷一般怎么判决书，土地纠纷案件处理方式
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
