土地承包纠纷如何确权，经调查土地权属仍然不明的如何确权最高法院判例

在明小编 2026-07-09 16:07:08

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土地承包纠纷如何确权，经调查土地权属仍然不明的如何确权最高法院判例

一、经调查土地权属仍然不明的如何确权最高法院判例

经调查土地权属仍然不明的，确权方式如下：

1）协商解决

1. 双方协商：土地权属争议的各方当事人应首先尝试在自愿、平等、互利的基础上，通过友好协商就土地权属问题达成一致意见。这种方式成本低、效率高，有利于维护当事人之间的和谐关系。

2. 第三方调解：如协商困难，可请求当地的土地管理部门、村民委员会、居民委员会或其他相关调解组织介入协助调解。

2）行政处理

1. 申请政府确权：协商无果时，当事人可向人民政府申请处理土地权属争议。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间或个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。申请时需提交土地使用证、土地承包合同、历史权属证明材料等相关证据，以支持自己的权属主张。

2. 政府调查与处理：政府会对争议土地进行实地调查，核实历史使用情况、权属变更情况等，并根据调查结果和相关法律法规作出认定和处理决定。

3. 行政救济途径：对政府处理决定不服的，当事人可在规定期限内向上一级人民政府或同级人民政府的法制部门申请行政复议。若对行政复议决定仍不满意，还可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，由法院进行全面审查并作出公正判决。

3）司法途径

在符合《民事诉讼法》相关规定的情况下，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，尤其是当土地权属争议涉及土地承包经营权、相邻权等民事权益纠纷时。诉讼中需提供充分证据支持自己的主张，法院将依据法律和事实作出判决。

二、兄弟有土地纠纷该如何解决

土地纠纷处理解决方法如下：

1、无书面土地流转合同的纠纷案件现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地，在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效

2、土地流转未报备案的纠纷案件因承包土地流转完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。采取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效，但采取转包、出租、互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同的效力。土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。引起土地纠纷的主要原因有：

、1、相邻单位或个人之间权属界线不清

2、实地面积与批准面积不一致

3、用地手续不完备

4、有关补偿、安置等措施未落实

5、国家政策体制变动

6、土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱

7、农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地承包合同错误的如何确权

土地承包合同错误的，如果就土地承包经营权有异议可以用以下方式解决：

1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

2.协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

同时我们还要注意，在土地所有权和使用权有争议没有解决之前，任何一方不得任意改变土地原有的现状。

《国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包纠纷如何确权，经调查土地权属仍然不明的如何确权最高法院判例”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-土地承包纠纷如何确权处理，承包土地权属争议

内容投稿：苗岚

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