张凡律师
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农村征地补偿新政策，自然资源部和农业农村部联合发布占地补偿的通知 2024 204号规定
一、自然资源部和农业农村部联合发布占地补偿的通知 2024 204号规定
自然资源部和农业农村部联合发布的占地补偿通知（2024 204号）的具体内容需直接查阅该通知原文，但占地补偿的一般规定可依据《土地管理法》等相关法律法规进行阐述。
1）占地补偿的法律依据
1. 《土地管理法》：该法规定了征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2. 《土地管理法实施条例》：进一步细化了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等具体补偿项目和标准。
2）占地补偿的主要项目和标准
1. 土地补偿费：对土地所有权的补偿，归农村集体经济组织所有，由村集体民主决策分配。
2. 安置补助费：用于安置失地农业人口，支付方式依安置方式而定，如集体安置、单位安置或个人安置。
3. 地上附着物和青苗补偿费：包括建筑物、构筑物拆迁恢复费用及农作物补偿，具体标准由省、自治区、直辖市制定。
4. 农村村民住宅补偿：遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取多种方式给予补偿，并补偿搬迁、临时安置费用。
5. 社会保障费用：将被征地农民纳入养老等社会保障体系，主要用于养老保险等社会保险缴费补贴。
3）占地补偿的程序和注意事项
1. 征收程序：包括发布土地征收预公告、土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订征地补偿安置协议、申请土地征收审批以及支付补偿费用等步骤。
2. 注意事项：抢种抢栽和非法建筑不予补偿；具体赔偿数额会根据当地政策和实际情况确定，存在地区差异；应依托相关法律法规，确保被征地农民的合法权益得到充分保护。
二、自留地村里可以强制征收吗
1）自留地村里可以强制征收吗1、自留地村里不可以强制征收。征收土地是行政行为，村里没有这项权利，但这并不代表农村自留地，是不能被征收的，真正意义上，自留地是被可以征收的，但不管是什么组织来进行征收，都不能强制征收。这是因为强制征收，是需要经过法院的司法同意才能进行。一般所有的征收，都是要经过政府的项目审批，公告，测量评估，签订协议等环节来进行的，不能私自进行强行征收。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、自留地是什么自留地是中国农业合作化以后，为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要，由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体，使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量，一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。
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文章来源参考：政府头条-农村征地补偿新政策解读，农村征地补偿标准2021
内容投稿：汤慧
内容审核：张凡律师
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