户口迁出享受征地补偿吗,已迁出户口能获得征地补偿吗

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段园莉律师

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专业律师 行政拆迁 刑事犯罪 合同纠纷

段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。

户口迁出享受征地补偿吗,已迁出户口能获得征地补偿吗

一、已迁出户口能获得征地补偿吗

已迁出户口是否能获得征地补偿,视具体情况而定。

1)如果土地确权之前将户口迁出,且在农村的土地承包权已经被集体收回,那么就无法获得征地补偿。但是,如果在农村还有房屋,当土地被征收时,可以获得房屋的补偿。若房屋倒塌且宅基地被收回,则不能获取补贴。

2)如果户口迁出后,在迁入地并未获得土地承包经营权,同时自己在原集体的土地承包经营权并未转让或交回,那么当承包的土地被征收时,仍可以获得补偿款。这是依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,该法条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出,那么就不能主张征地补偿款。因为征地补偿款属于集体经济组织的收入,应当分配给集体的所有成员,户口已迁出集体的不具备该村的村民资格,不能享受该村村民的补偿待遇。

总的来说,已迁出户口是否能获得征地补偿,主要取决于户口迁出的时间、是否在农村还有房屋或土地承包经营权,以及征地补偿安置方案确定的时间等因素。

二、集体土地征收与补偿与户口有关系吗?

法律分析:

房屋拆迁补偿与户口无关,与户口有关的是集体土地征收与安置补助,也就是说,在房屋拆迁中,拆迁补偿与房屋有关,而与户口无关,而安置补助是与户口有关的。只在集体土地上房屋拆迁的情况下,才有按人口给予的安置补助。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、户口迁出还能分得征地补偿款吗?

户口迁出后不能获得征地补偿款。

依据我国相关法律的规定,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款,如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。

但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

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文章来源参考:政府头条-户口迁出享受征地补偿吗农村,户口迁出土地征收还有补偿吗

内容投稿:钱彤

内容审核:段园莉律师

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