吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
征地补偿协议范本，征地青苗补偿协议是与原来的合同篇号一致 但只有业主方签名按指模 而征收方没
一、征地青苗补偿协议是与原来的合同篇号一致 但只有业主方签名按指模 而征收方没
征地青苗补偿协议需双方签字确认，否则可能影响协议效力与补偿款支付。以下从协议效力、补偿款支付、争议解决三方面进行详细分析：
1）协议效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，征地青苗补偿协议需征收方与业主方共同签字确认，仅业主方签名按指模而征收方未签字的，协议未成立，不具有法律效力。
2）补偿款支付：1.协议未成立，征收方无支付补偿款义务。若征收方未签字，业主方无权要求其支付青苗补偿款。2.若征收方事后追认或实际履行（如支付部分补偿款），可能视为协议成立，但需双方明确意思表示。
3）争议解决：1.双方可协商补充签字，完善协议内容，确保协议合法有效。2.若协商不成，业主方可向当地土地管理部门申请调解，或依法向人民法院提起诉讼，要求征收方履行补偿义务。但需注意，诉讼需以协议合法有效为前提，若协议未成立，业主方需承担举证责任，证明征收方实际占用土地及青苗损失情况。
二、拆迁补偿协议的性质
法律分析：
房屋征收补偿协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的规划，不是民事法律规划，而是行政规则，故该协议的性质属于行政合同。被征收人反悔，所提起的诉讼应当是行政诉讼
被征收人拒不执行协议，政府可以依法申请强制执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考：政府头条-征地补偿协议范本图片，征地补偿协议纠纷什么程序解决
内容投稿：冯嘉
内容审核：吕静律师
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