杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
土地确权违章建筑怎么办，确权宅基地违章可以量上吗
一、确权宅基地违章可以量上吗
对于“确权宅基地违章可以量上吗”的问题，首先需要明确的是，宅基地的确权与违章建筑的认定及处理是两个不同的法律程序，它们之间并不直接关联。确权宅基地是指依法确定宅基地的使用权归属，而违章建筑则是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。
1.宅基地确权：
▷ 宅基地确权是依据相关法律法规，对宅基地的使用权进行确认的过程。这一过程中，主要关注的是宅基地的权属问题，即使用权是否合法、是否明确。
▷ 确权过程中，如果宅基地存在权属争议或不清楚的情况，需要通过法律途径进行解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。
2.违章建筑的认定及处理：
▷ 违章建筑的认定是由相关部门依据城乡规划法等相关法律法规进行的。一旦建筑被认定为违章，将可能面临拆除、罚款等处理措施。
▷ 违章建筑的认定与处理与宅基地的确权无直接关联。即使宅基地已经确权，如果其上的建筑物存在违章情况，仍然需要按照相关法律法规进行处理。
3.法律依据：
▷ 根据《中华人民共和国行政复议法》第三十条，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。这一条款说明了对于土地（包括宅基地）使用权的确权问题，可以通过行政复议或行政诉讼来解决。
▷ 对于违章建筑的认定与处理，则需要依据其他相关法律法规，如《城乡规划法》等。
确权宅基地与违章建筑的认定及处理是两个独立的法律程序。宅基地的确权并不涉及对其上建筑物的合法性审查，因此“确权宅基地违章可以量上”这一说法并不准确。如果宅基地上的建筑物存在违章情况，应依据相关法律法规进行单独处理。
二、占耕地违建房子怎么处理
法律分析：
非法占用土地建房子的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条 农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此，不管是农村村民还是其他主体非法占用永久基本农田建房，均面临被拆除建筑物和其他设施的处罚。
第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分
构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国行政复议法:第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。
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文章来源参考：政府头条-土地确权违建房都要拆了吗，违规确权的土地有效吗
内容投稿：曹一琴
内容审核：杨念平律师
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