彭诚律师,2001年进入律师行业,开始在北京众意达律师事务所执业,之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人,现执业于北京在明律师事务所,是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
有事业编制且户口在村里的人员,能否享受村里的征地补偿款,主要取决于其是否仍具有被征地集体经济组织成员资格。以下是对此问题的详细分析:
1)集体经济组织成员资格的判断
1. 户籍因素:若事业编制人员的户籍仍保留在村里,且未明确放弃农村集体经济组织成员身份,这通常是保留成员资格的重要标志。
2. 义务履行:履行了作为成员应尽的义务,如参与公共事务、缴纳相关费用等,也是认定成员资格的关键因素。
3. 社会保障情况:事业编制虽属公职范畴,但若未纳入城镇社保体系,如仅参加农村医保,则不影响成员资格的认定。
2)影响成员资格的具体情形
1. 长期居住与户籍未迁出:即使长期不在本村居住,但户籍未迁出,且未脱离村集体管理,仍可能保留成员资格。
2. 就业性质与社保缴纳:若已享受城镇职工养老保险等福利,可能被视为脱离村集体,从而丧失成员资格。
3. 土地承包经营权:拥有合法的土地承包经营权,且承包的土地被征收时,无论身份如何,都有权享受征地补偿。
3)特殊情况与争议解决
1. “农转非”后未完全脱离:部分人员虽获事业编制但未彻底脱离农业生产或村集体事务管理的,可主张补偿权益。
2. 村集体民主决议:若村集体通过合法程序明确排除特定群体分配权,该决议具有约束力,但需符合法定程序且无歧视性条款。
3. 争议解决途径:当存在争议时,首先应与农村集体经济组织进行协商。协商无果时,可以寻求法律途径解决,如申请行政复议或提起民事诉讼。
有户口没有土地,只能享受户口的优惠。有农村的户口但没有土地的,也可以获得征地补偿款的,征地补偿款是归全体村民所有的。一、农村土地征用补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿,一是宅基地地补偿,二是房屋的补偿。1、由于宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有,不会直接给宅基地使用人,而房屋的产权属于村民所有,因此房屋补偿归村民所有。2、村民的宅基地被征收后,如果没有宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要给予相应的安置费用进行安置,由村民自行购买房屋进行居住。以上就是关于农村有户口没土地如何补偿的相关内容,根据上述内容我们可以知道,是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,您明白了吗?法律依据《土地管理法实施条例》 第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
农村的土地要是被村里给占用了,一般是能够获得补偿的。
按照相关法律来讲,国家有占用耕地补偿的制度,非农业建设要是经批准占用了耕地,就得按照“占多少,垦多少”这个原则,由占用耕地的单位负责开垦出和所占用耕地数量、质量差不多的耕地; 要是没有条件开垦或者开垦出来的耕地不符合要求,那就得按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,这笔钱专门用来开垦新的耕地。 另外,要是农村集体的土地被占用了,还得根据具体情况给与土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 土地补偿费是归农村集体经济组织所有的; 地上附着物和青苗的补偿费则归它们的所有者所有。 要是村里占用土地却没有给予合理的补偿,你可以通过和村里商量、申请调解或者向相关部门投诉等办法来维护自己的合法权益。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村里有权征地补偿吗,有事业编制户口在村里 可以享受村里的征地补偿款吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-村里有权利征收土地吗?,村委会有没有权利征用农村土地
内容投稿:舒涵
内容审核:彭诚律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。