擅长征地拆迁业务,能够独立谈案、承办案件;擅长非诉业务,熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜;
查询土地承包合同,可通过以下途径进行:
1)发包方处查询
1. 对于农村集体土地的家庭承包或其他方式承包,可直接前往村集体经济组织或村民委员会的办公地点,向相关负责人申请查阅土地承包合同。若土地由村民小组发包,则可到村民小组组长处或小组指定的资料保管地点查询。
2. 若承包的是国有农场的土地,应前往农场的管理办公室、档案室等部门咨询查询事宜。
2)政府农业农村部门查询
1. 县级农业农村局设有专门的农村经营管理机构,负责指导农村土地承包管理工作,并备案管理本行政区域内的土地承包情况。可携带有效身份证件,前往该机构提出查询申请。
2. 乡(镇)人民政府的农村经营管理站也留存有本辖区内土地承包合同的相关资料。可到当地乡(镇)政府咨询查询事宜。
3)不动产登记机构查询
如土地承包经营权已进行不动产登记,可前往当地不动产登记中心查询。查询时需提供身份证明及与土地承包经营权有关的材料,如承包经营权证。
4)线上查询平台
部分地区建立了农村土地承包管理信息系统或政务服务平台,提供在线查询服务。可通过当地政府或农业农村部门的官方网站、手机APP等渠道进入查询平台,按系统提示进行操作以查询合同内容。
查询依据:根据《农村土地承包法》的相关规定,发包方应与承包方签订书面承包合同,并将合同等相关材料报乡(镇)人民政府农村经营管理部门备案。
法律分析:
土地确权只是在以稳定原有的承包关系的前提下,对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,而土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。2028年土地承包到期后,农民的土地还是属于农民,国家是不会收回的。【法律依据】:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
一、农村土地承包合同本在哪里查阅
农村集体土地的承包协议通常由乡镇街道层面的经济管理统计站进行妥善保存,这显然是属于合同管理的重要环节之一。
同时,作为当地行政单位的村委员会亦理应协助备份并保管相关文件。对于具体的承包协议而言,承包方亦会持有其中的一份。
实际上,承包协议正是涵盖了相关的承包合同条款内容。
甲方代表着村委会的法律地位,乙方则是相应的承包户。
依据合同约定,甲乙双方必须各自保留一份完整的协议文档以备查验。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十条规定,农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理。 农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。
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文章来源参考:政府头条-如何找本地土地承包合同书,土地承包合同去哪儿办
内容投稿:谈琬婉
内容审核:邓青锋律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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