袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
土地确权村收回费吗，中央一号文件明确规定确权多出的土地不得收费和收回为什么村萎会收钱
一、中央一号文件明确规定确权多出的土地不得收费和收回为什么村萎会收钱
村委会在一般情况下无权对确权后多出的土地进行普遍收费，但特定情形下可能收费。具体分析如下：
1）一般情况
1. 政策与法律保障：根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》，土地确权旨在明确土地权益，保障农民利益。确权过程中，因历史原因、测量误差或合理改良导致的面积增加，通常视为正常现象，不应额外收费。这体现了政策对农民权益的保护和对农村土地承包关系的尊重。
2. 土地所有权与经营权：确权后多出的土地仍属村集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。但这并不意味着村委会可以随意收费，除非符合特定条件。
2）特定情形
1. 村集体合法决议：根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，涉及村民利益的事项需经村民会议讨论决定。若村集体通过合法民主程序（如村民大会）制定决议，决定对确权后多出的土地适当收费，用于村集体公共事务或公益事业，且该决议不违反法律法规，则村委会可以收费。
2. 违规行为处理：若农户未经合法程序私自开垦、占用土地，导致面积增加，村委会可能根据土地管理政策和法规进行处理，包括收费。但这种收费是基于违规行为的处理，而非对确权后多出土地的普遍收费。
3. 承包合同约定：若确权后多出的土地原本就属于村集体预留的机动地等性质，且村集体与村民之间有承包合同约定，明确了使用费用和条款，则村委会可以按照合同约定收费。
二、土地确权多出来的土地收费合理吗
法律分析：
这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
三、土地确权后村里有权收回土地吗?
1、土地确权后村里没有权收回土地，一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。
但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督。
2、若确实数据属实，那这就是最终的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确，
3、因此若本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。
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文章来源参考：政府头条-土地确权村收回费吗合法吗，农村土地确权收费合理吗?
内容投稿：赵阳中
内容审核：袁海超律师
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