刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
土地确权本可以撤销吗，土地确权证可以撤销吗
一、土地确权证可以撤销吗
土地确权证在特定条件下可以撤销。以下是对此问题的详细分析：
1）撤销确权的前提条件
1. 存在真实的土地权属争议：若土地存在权属争议，且该争议被核实为真实有效，根据相关规定，确权行为可能被视为无效，已发放的确权证书可能被撤销。
2. 确权过程存在违法或错误：包括程序违法（如未按规定公告、听证）、事实认定错误（如土地面积、四至界限认定错误）、证据不足等，这些均可成为撤销确权的理由。
3. 争议影响确权结果：争议必须直接影响到土地确权结果，若不解决争议，将导致确权结果不准确或不公平。
2）撤销确权的法律途径
1. 行政复议：利害关系人可向作出确权决定的上一级行政机关申请行政复议，要求对确权行为进行审查并撤销。
2. 行政诉讼：利害关系人可直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，由法院审理后判决是否撤销确权决定。
3）注销土地确权证的法定程序
1. 法定情形：注销土地确权证需满足特定条件，如承包方自愿交回承包地、全家迁入设区的市并转为非农业户口等。
2. 法定程序：注销程序必须严格遵循法律规定，涉及相关政府部门的审核与处理，而非由村委会等组织自行决定。村委会无权直接注销土地确权证。
二、土地确权后还能更改吗
土地确权后还能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要农民的家庭成员无异议就可以。土地确权后变更户名流程是什么1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）
2、县级部门同意后即可办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：
1、分户双方到当地派出所办理分家手续
2、在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积
3、上报给发包方，同意后进行分户登记发证【法律依据】：
《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料
（三）农村土地承包经营权证原件。
三、土地有纠纷土地确权证可以撤销吗
土地确权证到底能不能撤销，这得看具体的情况。
一般来讲，如果在土地确权那时候，出现了违反法律规定的状况，像确权的程序不符合法律要求，或者确权所依据的事实是错误的之类的情况，那是可以按照法定的程序去申请撤销的。 不过，这可不能随便说撤销就撤销，得有足够充分的证据来支撑才行。 比如说能够证明确权所依据的那些材料是假的，又或者在确权的过程中，没有保障那些相关利害关系人的知情权和参与权等等这些情况。 要是仅仅只是单纯的土地纠纷，但是又没发现确权存在前面说的那些违法的情形，通常就不能随随便便地去撤销土地确权证。 所以，我建议你，先把相关的证据收集好，搞清楚纠纷产生的根源到底是啥，然后再根据具体情况去考虑采取什么样的法律手段来处理。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权本可以撤销吗，土地确权证可以撤销吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权证可以撤销吗，土地确权证下发后可以更改吗
内容投稿：李延
内容审核：刘德凤律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地确权是否要交税,民法典怎样进行集体土地所有权确权
确权诉讼的房子拆迁,宅基地已确权如果拆迁归谁
集体土地确权公示多久,土地确权有三次公示时间
户口不在本村可以土地确权吗，户口不在本村能办土地证吗
农村确权土地征收赔偿怎么分配，农村确权的的土地被征收 补偿款归谁所有
农村集体土地分割确权,土地已经确权了 弟兄两个的地还能分开吗
集体土地要确权吗,集体土地可以确权吗
温州龙湾拆迁房,国家公职人员在农村老家的房屋可以确权吗
放弃拆迁补偿有效吗,被拆迁人死亡后所享有的拆迁面积是怎样确权
农村土地确权新生儿能确权吗，土地确权后新生儿可以享受吗
蓝村征收土地做什么，征收农村土地需要给村民什么手续
土地拆迁女儿有补偿吗，拆迁女儿能分到钱吗
私人房被征收房屋和土地怎么赔，私房拆迁怎么赔偿
被征收的土地可以转让吗，土地被征收了还能分地吗
国家征收土地的赔偿多少，国家征收土地补偿多少钱一平方
征收土地需要缴纳哪些费用，征收土地要交税吗
佛山拆迁补偿 划拨土地性质的住宅，划拨土地拆迁补偿标准及解决方案
雁塔区征收补偿，西安7个区公布2022年土地征收方案，涉及多村城改、产业项目等！
土地被征收农用机械有没有补偿，水毁农田国家赔偿标准
土地被征十年没未用违法吗，土地被征多年未用
最新新闻
公房承租户拆迁能分到安置房吗？
公房承租户拆迁能分到安置房吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕公房承租户拆迁能分到安置房吗，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现公房承租户拆迁能分到安置房吗涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就公房承租户拆迁能分到安置房吗。
公房拆迁补偿给谁怎么办？补偿到底公不公？
公房拆迁补偿给谁要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕公房拆迁补偿给谁，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现公房拆迁补偿给谁涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就公房拆迁补偿给谁逐项核对才能少吃亏，别让第一版方案定终身。
小产权房拆迁补偿怎么算？补偿到底公不公？
小产权房拆迁补偿怎么算要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕小产权房拆迁补偿怎么算，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现小产权房拆迁补偿怎么算涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就小产权房拆迁补偿怎么算逐项核对才能少吃亏，别让。
拆迁补偿中土地使用权怎么算？补偿到底公不公？
拆迁补偿中土地使用权怎么算要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕拆迁补偿中土地使用权怎么算，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现拆迁补偿中土地使用权怎么算涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就拆迁补偿中土地使用权怎么算逐项核对。
被征收房屋价值评估包含哪些内容？
被征收房屋价值评估包含哪些内容要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕被征收房屋价值评估包含哪些内容，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现被征收房屋价值评估包含哪些内容涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就被征收房屋价值评估包含哪。
在明律所接强拆后订单违约案子吗？
在明律所接强拆后订单违约案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后订单违约案子吗，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后订单违约案子吗涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就在明律所接强拆后订单违约。
在明律所接强拆后员工遣散案子吗？
在明律所接强拆后员工遣散案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后员工遣散案子吗，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后员工遣散案子吗涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就在明律所接强拆后员工遣散。
拆迁许可证和征收决定的区别怎么办？
拆迁许可证和征收决定的区别要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕拆迁许可证和征收决定的区别，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现拆迁许可证和征收决定的区别涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就拆迁许可证和征收决定的区别逐项核对。
在明律所接强拆后停产停业损失案子吗？
在明律所接强拆后停产停业损失案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后停产停业损失案子吗，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后停产停业损失案子吗涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就在明律所接强。
国有土地上房屋征收的法定程序怎么办？
国有土地上房屋征收的法定程序要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价，这是判断补偿是否公道的第一步。围绕国有土地上房屋征收的法定程序，补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全，缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现国有土地上房屋征收的法定程序涉及标准偏低或漏项时，可依法申请复核并固定证据，先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低，就国有土地上房屋征收的法定程序。
