主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
征地补偿款分配需区分不同补偿项目,并非简单按个人或承包地分配,而是依据土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等项目分别确定归属。具体分析如下:
1)土地补偿费
1. 归属:归农村集体经济组织所有,是对集体土地所有权丧失的补偿。
2. 分配方式:村集体可留存一定比例(一般不超过30%,具体由各地规定)用于公共建设、公益事业等,剩余部分在集体经济组织成员之间分配。分配方案需经村民会议或村民代表会议讨论决定,可能按成员人数平均分配,或结合土地承包情况等因素综合确定。
2)安置补助费
1. 归属:根据安置情况确定。
2. 分配方式:若由农村集体经济组织安置,补助费支付给集体经济组织管理和使用;若由其他单位安置,支付给安置单位;若不需要统一安置,发放给被安置人员个人,或征得同意后用于支付其保险费用。
3)地上附着物及青苗补偿费
1. 归属:归地上附着物及青苗的所有者所有。
2. 分配方式:直接支付给受影响的农作物或附着物的所有者,通常是承包土地的农民。
律师解析:
1、家庭部分配问题,由家庭部自行解决。原则上谁有地(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有权获得补偿款。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得。
【法律依据】:
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十五条 规家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 第十六条 承包方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿。
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文章来源参考:政府头条-征地补偿怎么分配的啊,征地补偿步骤
内容投稿:康松
内容审核:杨国雷律师
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