孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
拆迁协议能补办吗合法吗，房子卖了 拆迁协议还能补办吗
一、房子卖了 拆迁协议还能补办吗
房子卖了后，拆迁协议丢失是可以补办的。拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的合同，通常一式多份，拆迁方、被拆迁方及拆迁管理部门等均会留存原件。因此，当协议丢失时，有足够的原始文件可供复制或参考，以重新提供给被拆迁人。具体补办流程如下：
1）已完成备案登记的情况
1. 申请查询与复印：被拆迁人可凭借身份证明材料（如身份证、户口本等）前往负责拆迁的政府部门（如房屋征收部门）、拆迁实施单位或当地的不动产登记中心申请查询并复印拆迁补偿协议。
2. 核实与盖章：相关部门核实身份无误后，会提供协议的复印件，并在复印件上加盖公章，注明与原件一致，该复印件即具有与原件同等的法律效力。
2）未完成备案登记的情况
1. 沟通说明：被拆迁人应及时与拆迁方沟通说明情况，提交遗失声明，声明原协议作废。
2. 重新签订：双方根据原协议的内容重新签订一份新的拆迁补偿协议，并确保新协议内容与原协议一致。
3）补办所需资料
在前往拆迁部门补办拆迁补偿协议时，通常需要准备以下资料：补发申请证明书、登报声明或具结书（用于声明原协议遗失或作废）、单位营业执照或个人身份证明、登记机关认为必要的其他文件（如原协议签订时的相关证明材料等）。
二、合同丢了能够补吗
合同丢了能够补。一般一式三份，由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果劳动者保存的一份丢失，可以到用人单位复印保存的一份，然后加盖印章，标注复印来源即可。具体如下：
1、如果是合同双方都承认的合同，可以联系合同相对人重新补签合同，或是复印一份合同相对方手里的合同原件，双方在合同复印件上签字
2、如果合同相对方不承认或者不按照原合同内容履行合同义务的，建议收集保存好合同当事人之间的电话、邮件、短信等沟通记录、交货、付款等履行凭证等用于证明合同存在及合同内容的证据
3、如果是需要到有关部门登记或备案的合同，若已完成登记或备案，且登记或备案合同与实际相一致，可以直接到有关部门查询
4、为了更好地维护自身的合同权益，要妥当的保存合同原件。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、房屋拆迁协议书没了怎么办?
1、房屋拆迁协议书没了可以补办
拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人那里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。
这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。
2、同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：(1)补发申请证明书;
(2)登报声明、具结书;
(3)单位提供营业执照、个人提供身份证明;
(4)登记机关认为必要的其他文件。
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文章来源参考：政府头条-拆迁协议能补办吗合法吗知乎，拆迁协议丢了怎么补
内容投稿：贺杰
内容审核：孔维松律师
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