具有多年法律工作经验,长期任职于大中型企业,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷,同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
土地确权过程中发现少了一块地,可通过以下步骤解决:
1)明确问题并收集证据
1. 核对原始资料:查找土地承包合同、土地使用证、经营权证及土地台账等原始凭证,详细记录土地承包面积、位置及四至范围,明确少地的具体情况和面积差异。
2. 收集测量证据:核实土地确权所采用的测量方法是否科学准确,要求测量部门提供测量记录和计算方法,收集历史测量记录、相关照片等辅助材料。
2)与基层组织沟通反馈
1. 向村委会反映:及时以书面或口头形式向村委会反映少地情况,提供证据材料,请求协助调查核实,提供准确土地信息,以便申请重新核实土地面积。
2. 参与调查处理:积极参与村委会组织的调查处理工作,如实地核实土地边界和现状,现场指认并提供实际信息,有助于准确判断少地原因,为后续处理提供依据。
3)申请专业重新测量与法律途径
1. 提交重新测量申请:若与村委会沟通未果,向当地乡镇政府或负责土地确权的相关部门提交重新测量申请,阐述原因、少地情况及期望解决方式,附上相关证明材料。
2. 参与重新测量:相关部门受理申请后,安排专业测绘机构重新测量,全程参与确保公正性和准确性,发现问题及时提出异议并要求合理解释或纠正。
3. 法律途径解决:若重新测量结果仍不满意或相关部门拒绝重新测量,可考虑行政复议或诉讼。在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼,提供充分证据证明主张,并咨询专业律师。
法律分析:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考:政府头条-土地确权少了地方还能更改吗,农村土地确权少了可以重新测量吗
内容投稿:尹光文
内容审核:赵权律师
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