王一帆律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、海域养殖纠纷等行政诉讼领域、以及合同纠纷、婚姻家庭等民商诉讼中积累了丰富的办案经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
土地确权书可做费吗，自然资源局办理土地确权证收费吗
一、自然资源局办理土地确权证收费吗
自然资源局办理土地确权证是否收费，需视具体情况而定，不同类型土地确权收费情况存在差异。以下是对不同类型土地确权收费情况的详细分析：
1）农村宅基地确权
1.一般情况免费：为减轻农民负担，推动农村土地制度改革，国家出台政策规定，农村宅基地确权登记过程中，不得违规收取费用。大多数情况下，农民可免费完成宅基地确权。
2. 可能收费的情况：
▷ 测量费：部分地区因财政资金紧张，可能会向农户收取宅基地测量费。收费标准因地区而异，有的地方按每平方米0.1 ▷ 0.5元收取，也有地区按每户几百元的固定标准收取。
▷ 证书工本费：个别地区可能会收取宅基地确权证书的工本费，一般较低，通常在10 ▷ 20元左右。
2）农村承包地确权
1. 免费原则：农村承包地确权登记颁证工作经费已纳入地方财政预算，并由中央财政给予补助。按照相关政策要求，此过程不得向农民收取任何费用，以确保农村土地承包关系稳定并长久不变，同时保障农民的土地权益。
2. 特殊情况：若农户在确权过程中要求额外的测绘或数据处理服务，则需自行承担相关费用。但此类情况较少，且必须遵循农户自愿的原则。
3）国有土地确权
1. 土地登记费：根据土地使用者类型及面积大小收取不同费用。例如：
▷ 党政机关、团体：2000平方米以下每宗收200元，超过部分每500平方米加收25元，最高不超过700元。
▷ 企业：1000平方米以下每宗收100元，超过部分每500平方米加收40元，最高不超过40000元。
▷ 事业单位：5000平方米以下每宗收300元，超过部分每500平方米加收25元，最高不超过10000元。
▷ 城镇居民住房：100平方米以下每宗收13元，超过部分每50平方米加收5元，最高不超过30元。
2. 交易手续费：按土地交易金额的一定比例收取，比例通常在0.5% ▷ 2%之间，具体由各地根据实际情况确定。
3. 测绘费：根据测绘的复杂程度和面积大小收取，一般按每平方米0.3 ▷ 1元计算。
4）注意事项
▷ 上述收费标准仅为参考，各地在实际执行中可能会有所调整。
▷ 在进行土地确权时，务必向当地自然资源部门或农业农村部门咨询具体的收费政策和标准，以确保信息的准确性和合法性。
▷ 如遇不明确的收费项目或疑似违规收费行为，应及时寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。
二、农村土地怎么确权?
法律分析：
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考：政府头条-土地确权书有什么用，土地确权交费吗
内容投稿：薛怡
内容审核：王一帆律师
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