土地确权证没有办怎么办,没有办理土地确权证怎么办

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马建波律师

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主办律师 房屋拆迁和土地征收

马建波律师,男,北京著名金牌律师,北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。

土地确权证没有办怎么办,没有办理土地确权证怎么办

一、没有办理土地确权证怎么办

若未办理土地确权证,应首先明确原因并采取相应措施。以下是一些具体的解决步骤:

1)了解未确权原因

1. 主动咨询:向乡镇农业农村办公室、国土资源所等政府部门咨询,了解土地未确权的具体原因,如权属争议、资料不全、测量误差等。

2. 资料查阅:查阅个人手中的土地承包合同、土地使用证明等原始资料,确认信息是否匹配和完整。

2)针对原因采取措施

1. 权属争议:若存在权属争议,应通过协商、调解或法律途径(如仲裁、诉讼)解决,并准备充分的证据材料。

2. 资料不全或错误:及时补办或更正相关资料,如承包合同、身份证明等,并向相关部门提交更正申请。

3. 测量问题:申请重新测量或由专业测绘机构进行修正,确保数据准确无误。

3)申请补登记与更正登记

1. 补登记:若错过确权时间不长,可寻求村委会协调进行补登记;若错过时间较长,可直接向国土部门申请补登记,但需做好长期准备。

2. 更正登记:发现土地确权存在错误时,可向农业局申请更正登记。国土资源行政主管部门在发现登记错误时,会启动补充地籍调查,并按程序进行更正。

4)准备必要材料并跟进

1. 准备材料:包括身份证、户口本等身份证明文件,土地承包合同、流转合同等相关土地权属证明文件,以及其他可能的证明材料。

2. 提交申请:及时向当地负责土地确权的部门提交确权申请,并附上相关证明材料。

3. 跟进进度:定期与相关部门沟通,了解审核进度,并按要求配合提供进一步的信息或材料。

5)领取证书与后续维护

1. 领取证书:一旦审核通过,按照规定的程序和时间前往指定地点领取土地确权证。

2. 后续维护:妥善保管土地确权证,并关注当地土地政策动态,确保自己的权益不受侵害。

二、土地确权证遗失了怎么办

1)土地确权证遗失了怎么办1、土地确权证丢了可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下:

(1)本人申请书

(2)本村介绍信

(3)本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天以上

(4)原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件

(5)乡(镇)经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决

协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、土地证和房产证的区别有哪些1、土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要

2、房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

三、错过土地确权怎么办

(1)错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长;

(2)错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功;

(3)土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;

记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权证没有办怎么办,没有办理土地确权证怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地确权证没有办怎么办理,土地确权证没有如何补

内容投稿:水昭

内容审核:马建波律师

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