土地承包给村里人违法吗，本村集体土地承包给本村集体成员合法吗

土地承包给村里人违法吗，本村集体土地承包给本村集体成员合法吗

一、本村集体土地承包给本村集体成员合法吗

本村集体土地承包给本村集体成员是合法的。以下从法律依据、合法条件与程序等方面进行详细分析：

1）法律依据

▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。这明确了村集体经济组织或村民委员会作为发包方的合法地位，为本村集体成员承包土地提供了法律基础。

2）合法条件与程序

1.民主议定程序：

▷ 村委会发包土地必须遵循民主议定原则，即需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。这一程序确保了承包行为的民主性和合法性。

2.规范承包程序：

▷ 村委会在承包土地过程中应进行公开、公平、公正的操作，包括发布承包公告、明确承包条件和期限、组织竞价或协商等。同时，承包合同应包含发包方和承包方的名称、承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包价格、承包期限等必要条款，以避免后续纠纷。

3.用途合法：

▷ 承包土地的用途必须符合法律法规和土地利用规划，不得将农用地用于非农业建设，除非依法办理相关审批手续。这确保了土地资源的合理利用和保护。

4.不得损害村民利益：

▷ 承包行为不能损害村民的合法权益，如承包价格应合理，不能明显低于市场价格，且不得存在恶意串通损害集体利益的情况。

二、村委会留有集体土地承包给农民合法吗？

法律分析：

农村土地承包需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则无效。法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 土地承包应当遵循以下原则：

(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商，公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。第二十条 土地承包应当按照以下程序进行：

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。

村委会强制转让农民集体土地没有限期，下面其实是征收，合法吗？

关于农村集体土地征收限制多少年，并没有明确的法律规定。根据《土地管理法》第四十七条第一款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第四十八条第一款、第二款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据：

《土地管理法》第四十七条第一款国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农民是否属于村委会划片土地的土地流转？

法律分析：

土地承包经营权流转，应当遵循平等、自愿、有偿的原则，只要村民同意，村委会可以承包村民土地。法律依据：

《 中华人民共和国农村土地承包法》第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

法院判决土地承包合同无效，村委会有权重新承包

土地承包合同以下是无效的：

行为人主体不适格的

意思表示虚假的

恶意串通损害国家、集体或他人利益的

违反公序良俗的

违反不得收回、调整承包地等法律强制性规定的。法律依据：

《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

村委会划片土地给农户属于土地流转吗?

土地流转与土地承包的不同点包括：

土地流转是保留承包权，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金，流转的是使用权

土地承包双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。法律依据：

《农村土地承包法》第十三条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

法院判定土地承包合同无效，村委会有权再发包

农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。 法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 土地承包经营期限为三十年。 发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。 第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

三、承包土地卖给同村人还能要回来吗

在咱们国家，承包土地的流转这事儿可是有明确的法律条文规定着。

咱得搞清楚，承包土地可不是把土地的所有权给卖了，这其实是承包经营权在流转。

可要是在流转过程中出现了违法的情况，比如说没经过发包方的同意，或者合同是因为存在欺诈、胁迫等因素而无效的，又或者对方有特别严重的违约行为，导致根本没法实现合同所期望的目的，那咱就可以通过法律这条途径来主张要回土地。

所以，我建议您先赶紧把那些相关的证据材料给收集整理好，像流转合同、支付凭证之类的，然后再去进一步咨询专业的律师，这样您就能得到更准确的法律建议，也能更好地维护自己的合法权益。

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文章来源参考：政府头条-土地承包给村里人违法吗怎么处理，农村土地承包给别人

内容投稿：邹思

内容审核：赵超律师

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