殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
征收农村土地违法吗，村委会征收农民的土地是违法的吗
一、村委会征收农民的土地是违法的吗
村委会征收农民的土地通常是违法的。以下是对此问题的详细分析：
1）征收主体不合法
1. 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地的主体只能是国家，具体由县级以上地方人民政府组织实施。村委会作为基层群众性自治组织，并不具备土地征收的主体资格。
2. 村委会若擅自进行土地征收，将构成越权行为，严重违反法律规定。
2）征收程序不合法
1. 合法的土地征收必须遵循一系列严格的法定程序，包括发布征地公告、开展土地现状调查、组织社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记以及签订补偿安置协议等。
2. 村委会擅自征用土地往往不会遵循这些法定程序，导致征收行为缺乏合法性和公正性，严重侵害了农民的合法权益。
3）农民权益保障与维权途径
1. 农民在面对村委会擅自征用土地的情况时，应首先确认征收行为的合法性，检查是否有合法的征地公告、补偿安置方案等文件。
2. 如发现征收行为存在违法之处，农民有权拒绝并依法维护自身权益。他们可以向当地自然资源部门、农业农村部门等相关政府部门反映情况，要求对违法行为进行查处。
3. 农民还可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益，要求确认征用行为违法，并寻求相应的赔偿或补偿。
二、村委会扣留土地补偿款违法吗
法律分析：
村委会扣留土地补偿款不违法，村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的。事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。农村集体经济组织应该将征收土地的补偿费用收支状况向该集体经济组织的成员公布，接受大家的监督。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
三、根据规定农村土地征收合法吗?
征收农村地区的土地不一定合法，如果征地行为是按照以下程序执行的，那么就是合法的：
1、拟定征收土地方案征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。
2、审查报批征收土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。
3、征收土地方案公告征收土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。
被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
4、制定征地补偿、安置方案县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。
5、公告征地补偿安置方案并组织实施征收土地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
6、清理土地和实施征收土地征收土地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征收的土地进行清理，并组织实施征收土地和供地。
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文章来源参考：政府头条-征收农村土地违法吗怎么处理，征收农村土地需要给村民什么手续
内容投稿：韦阳翔
内容审核：殷浩律师
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