袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
征收土地得补偿宅基地吗，划拨土地征地时有宅基地补偿吗
一、划拨土地征地时有宅基地补偿吗
划拨土地征地时对宅基地有补偿。补偿方式主要包括以下几种：
1）现金补助
如果被征收的宅基地上的房屋属于个人所有，且宅基地使用权合法，被征收人可以获得一定的现金补偿。这种补偿通常基于房屋的重建成本价和宅基地地价来计算，但具体的补偿标准可能因地区和具体政策而异。
2）产权互调
在征收过程中，政府可能会提供相同宅基地面积的房屋作为补偿。如果被征收的房屋面积超出新提供的房屋面积，政府还会对多余的房屋面积给予额外的补贴。这种情况下，被征收人通常可以获得一栋新的房屋，但宅基地的使用权不会发生变化。
3）自愿退出宅基地补偿
如果被征收人自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿。这种补偿通常是通过合法买卖或继承等方式产生的一户两宅或一户多宅的情况下提供的。
需要注意的是，具体的补偿标准和方式可能会因地区、时间和具体政策的不同而有所变化。因此，在面临划拨土地征地时，被征收人应详细了解当地的政策和法规，以确保自己的权益得到充分保障。
总的来说，划拨土地征地时对宅基地是有补偿的，但具体的补偿方式和标准需要根据当地的政策和法规来确定。
二、农村拆迁宅基地怎么补偿
法律分析：
农村拆迁宅基地的补偿标准如下：
第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：政府头条-征收土地得补偿宅基地吗怎么算，土地征收有补偿吗
内容投稿：严乐若
内容审核：袁海超律师
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