承包土地征收补偿款如何分配,最高法司法解释规定承包土地征收补偿款归 包户还是所属村民小组

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承包土地征收补偿款如何分配,最高法司法解释规定承包土地征收补偿款归 包户还是所属村民小组

一、最高法司法解释规定承包土地征收补偿款归 包户还是所属村民小组

承包土地征收补偿款的归属需根据具体情况判断,主要涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等项目,其归属原则如下

1.土地补偿费

▷ 原则上归农村集体经济组织所有,如村委会或村民小组。这是因为农村土地的所有权属于农村集体经济组织成员集体,家庭仅享有土地承包经营权。

▷ 若土地已确权到户且承包期未满,部分地区允许将一定比例(如70%▷80%)分配给承包农户,具体比例需参照地方政策。

2.安置补助费

▷ 用于补助因征地而失去生产资料的农民,帮助其解决生活出路问题。

▷ 若由农村集体经济组织统一安置,则归集体管理使用;若不需要统一安置,则直接发放给被安置人员个人,或经其同意后用于支付保险费用。

3. 地上附着物及青苗补偿费

▷ 直接支付给附着物所有者或青苗种植者。例如,果树、农作物等地上附着物的补偿款归实际经营者所有;已播种但未收获的农作物补偿款也归种植户所有。

特殊情况处理

▷ 若承包地以家庭为单位承包,地上附着物和青苗的补偿费以及部分安置补助费应在家庭成员间合理分配。

▷ 若存在土地流转,补偿款的归属应根据流转合同的约定及相关法律法规处理。

二、农村土地征收补偿费如何分配

1)农村土地征收补偿费如何分配1、农村土地征收补偿费按照如下分配:

(1)土地补偿费归农村集体经济组织所有

(2)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

(3)安置费:

安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的

(4)由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位

不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、征收农村土地补偿标准有哪些1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍

2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍

3、青苗补偿。标准对青苗以收获期,按季进行补偿

4、其他附着物的补偿标准。其他附着物按照评估价进行补偿。

在农村,土地承包经营权可是农民的重要权益。

当土地承包经营权遇到征收情况时,补偿分配问题就成了大家关注的焦点。

不少农民朋友心里犯嘀咕,这征收补偿到底该咋分呢?是归个人,还是集体也有份?不同的土地情况、不同的承包方式,补偿分配都可能不一样。

要是分配不合理,很容易引发矛盾,影响大家的生活。

接下来,咱们就详细说说土地承包经营权征收后补偿分配的事儿。

一、明确补偿项目及归属

土地承包经营权征收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织所有,这是因为土地所有权属于集体。

比如某村集体土地被征收,土地补偿费就会先到村集体账户。

安置补助费是用于安置被征地农民的,如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织;

由其他单位安置的,支付给安置单位;

不需要统一安置的,发放给被安置人员个人。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

比如农户在承包地上种了果树,果树的补偿就归该农户。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

张某某与广州市花都区炭步镇鸭湖第五经济合作社、广州市花都区炭步镇鸭湖经济联合社承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告张某某向本院提出诉讼请求:

1.确认征地青苗及地上附着物补偿款642451.6元某某张某某所有,鸭湖经联社将补偿款支付给张某某;

2.诉讼费由鸭湖五社、鸭湖经联社承担。

张某某认为,征地部门已将土地补偿款补偿给鸭湖五社,上述青苗及地上附着物补偿是针对鱼塘经营者,是对鱼塘经营者丧失赖以为生的生产资料的一种合理补偿,理应归张某某所有。

被告广州市花都区炭步镇鸭湖经济联合社于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张某某支付上述地块的青苗及地上附着物补偿款642451.6元,确认位于广州市花都区炭步镇鸭湖第五经济合作社,土名“冰高石”(青苗测量图块地号YH-05-T26)的青苗及地上附着物补偿款642451.6元某某原告张某某所有。

郝某某与宁陵县逻岗镇郝堂村村民委员会、宁陵县逻岗镇郝堂村一组承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告郝某某向本院提出诉讼请求:判令被告返还原告土地征收补偿款44000元;

诉讼费由被告承担。

庭审中原告将诉请一变更为要求确认土地补偿款41360元及青苗补助费1650元归原告所有。

事实和理由:原告系宁陵县逻岗镇郝堂村一组村民,2020年11月左右,因高速建设,原告承包的地块代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX1的耕地被征收1.1亩,原告应得土地补偿款41360元及青苗补助费1650元。

宁陵县逻岗镇郝堂村地块代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX1的耕地被征收1.1亩所得土地补偿款41360元为原告郝某某所有,案件受理费900元,减半收取450元,由原告郝某某负担27元,被告宁陵县逻岗镇郝堂村村民委员会、宁陵县逻岗镇郝堂村一组负担423元。

与本文相关的法律法规引用(来源政府网[flk.npc.gov.cn])

中华人民共和国土地管理法:第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考:政府头条-承包土地征收补偿款如何分配的,承包地的征地补偿款归谁所有

内容投稿:安雪

内容审核:侯森律师

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