非法土地转让罪名怎么判，非法转让土地使用权涉嫌罪名

非法土地转让罪名怎么判，非法转让土地使用权涉嫌罪名

一、非法转让土地使用权涉嫌罪名

非法转让土地使用权涉嫌的罪名是非法转让、倒卖土地使用权罪。以下是对该罪名的详细解析：

1）法律定义与条文

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。此罪行不仅涉及自然人，也包括单位，且以故意并牟利为目的为主观要件。

2）犯罪构成要件

1.客体：本罪侵犯的是国家的土地管理制度，这一制度旨在确保土地资源的合理分配和使用，保护耕地，维护国家的经济和社会秩序。

2. 量刑标准：

▷ 情节严重：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

▷ 情节特别严重：处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。对于单位犯罪，还会对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法处罚。

4）民事与行政法律后果

1. 民事法律后果：非法转让土地使用权的行为可能导致民事上的法律后果。具体而言，转让合同可能被法院认定为无效，因该合同取得的财产应当予以返还。同时，有过错的一方需赔偿对方因此所受的损失；若双方均有过错，则应各自承担相应责任。

2. 行政处罚：根据《土地管理法》第七十三条的规定，对于买卖或以其他形式非法转让土地的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门将采取以下措施：没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

二、土地17万怎么定罪

《最高人民法院：

人民法院量刑指导意见（试行）2009》第十节合同诈骗罪第八十一条【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金量刑格】个人合同诈骗，数额不满5000元的，基准刑为罚金刑

5000元以上不满1万元的，基准刑为拘役刑

1万元的，基准刑为有期徒刑六个月

每增加1200元，刑期增加一个月。第八十二条【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】个人合同诈骗数额满3万元，具有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑三年。具有两个以上情形的，在六个月之内酌情增加刑期：

（一）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯

（二）惯犯或者流窜作案危害严重的

（三）诈骗法人、其他姬础灌飞弑读鬼嫂邯讥组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的

（四）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的

（五）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的

（六）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的

（七）曾因诈骗受过刑事处罚的

（八）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的

（九）具有其他严重情节的。个人合同诈骗，犯罪数额4万元以上不满20万元的，犯罪数额4万元，基准刑为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。第八十三条【十年以上有期徒刑量刑格】

（一）个人合同诈骗，数额10万元，具有上列情形之一的，基准刑为有期徒刑十年

每增加1万元，刑期增加一个月

每增加情形之一，刑期增加六个月

（二）个人合同诈骗，数额20万元的，基准刑为有期徒刑十年

每增加1.6万元，刑期增加一个月。第八十四条【单位犯罪责任人员量刑格】

（一）单位合同诈骗，数额5万元以上不满8万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为罚金刑

8万元以上不满10万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为拘役刑

10万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑六个月

每增加3300元，刑期增加一个月

（二）单位合同诈骗，数额20万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑三年

每增加2200元，刑期增加一个月

（三）单位合同诈骗，数额200万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑十年

每增加1万元，刑期增加一个月。

三、非法转让土地使用权犯罪判刑是怎样的

根据《刑法》规定，非法转让、倒卖土地使用权罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形。

“情节特别严重”如非法转让、倒卖基本农田二十亩以上等。

具体量刑会结合案件实际情况，包括转让土地的数量、获利情况、造成的后果等综合判定。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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文章来源参考：政府头条-非法土地转让罪名怎么判刑，非法转让土地罪立案标准

内容投稿：孟言黛

内容审核：孙凌枫律师

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