马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
土地征收后如何承包出去，第二轮承包土地被征收后第三轮还能承包土地吗
一、第二轮承包土地被征收后第三轮还能承包土地吗
第二轮承包土地被征收后，第三轮是否还能承包土地，需根据具体情况分析。
1）土地承包政策的基本原则
1. 长期稳定性：根据农村土地承包政策，土地承包关系保持长期稳定，这是处理此类问题的基本出发点。
2. 家庭承包单位：土地承包以家庭为单位，只要家庭作为承包方的主体资格未发生变化，且无法律规定要求收回承包地，家庭可继续享有土地承包经营权。
2）第二轮承包土地被征收后的影响
1. 征收与补偿：若第二轮承包的土地被征收，家庭通常会获得相应的补偿。征收后，该土地不再属于原承包家庭，因此不影响第三轮土地承包的资格判断，但会影响可承包土地的面积或位置。
2. 承包资格的保留：关键在于家庭是否仍保留本集体经济组织成员资格。若家庭成员户口未迁出或未全部迁出至设区的市并转为非农业户口，则家庭仍具备承包资格。
3）第三轮土地承包的具体情形
1. 全家户口未迁出：若家庭成员户口未迁出，或仅部分迁出但仍有成员保留农村户口，家庭可继续参与第三轮土地承包。
2. 全家迁入小城镇：根据《中华人民共和国农村土地承包法》，承包期内全家迁入小城镇落户的，应保留土地承包经营权或允许依法流转。因此，此类家庭在第三轮土地承包时仍有资格。
3. 全家迁入设区的市并转为非农业户口：在此情况下，家庭应将承包的耕地和草地交回发包方，丧失原村集体的土地承包经营权，因此不能参与原村集体的第三轮土地承包。
二、承包的土地被征用补偿归谁
法律分析：
土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定：
承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。
三、法律规定如何承包流转土地?
1、提出申请
(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：
姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。
由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
2、审核、登记(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。 (3)流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
(4)信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。 (5)自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。 (6)签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。 (7)鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。
合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
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文章来源参考：政府头条-土地征收后如何承包出去呢，征收土地的流程
内容投稿：吴雪
内容审核：马建波律师
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