土地承包人可以确权吗,承包的土地可以确权吗

咨询

土地承包人可以确权吗,承包的土地可以确权吗

一、承包的土地可以确权吗

承包的土地在符合相关法律法规和程序要求的前提下,是可以进行确权的。以下是对这一问题的详细分析:

1)可以确权的情况

1.家庭承包土地:

▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。家庭承包方式承包的耕地、林地、草地等农村土地,均可进行确权登记。确权内容包括承包地块的面积、四至、空间位置等信息,以明确承包方的土地承包经营权。

2.合法的其他方式承包土地:

▷ 对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。在承包方按照承包合同约定履行义务,且承包程序合法合规的情况下,这些土地也可进行土地承包经营权确权。

2)确权的具体流程与标准

▷ 实地测量与调查:相关部门会进行实地的测量和调查,以明确土地的具体位置和面积。

▷ 查阅历史资料:通过查阅相关的历史资料和档案,确定土地的权属情况。

▷ 确权登记与颁证:根据测量和调查结果以及历史资料,相关部门会进行确权登记,并颁发相应的土地承包经营权证书。

3)存在限制或无法确权的情况

1. 承包程序不合法:若土地承包过程中存在违反法律法规和集体经济组织章程的行为,如未经村民会议三分之二以上成员或代表同意擅自发包土地,承包合同可能被认定为无效,无法进行确权。

2. 土地权属存在争议:当承包土地的权属存在争议时,需先解决争议,明确土地权属后才能进行确权登记。

3. 改变土地用途且不符合规定:若擅自改变土地农业用途,如将耕地用于非农业建设且未经合法审批,该承包土地可能无法正常确权。

二、农村土地承包经营权确权登记共有人漏掉了一个怎么办

法律分析:

可以向村里,乡镇政府部门申请补加土地确权证上的名字。所以农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正,所以登记错了也不要慌张。更正时要带上变更的书面请求

已变更的农村土地承包合同或其他证明材料

农村土地承包经营权证原件 。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。

第十二条 乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责:

(一)查验申请人提交的有关材料

(二)就有关登记事项询问申请人

(三)如实、及时地登记有关事项

(四)需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。

第十三条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。

三、农民承包的土地流转后,还能确权吗?

可以,农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为,土地流转转让的是经营权,而不是使用权,所以并不影响以包人对土地的确权。

相关法律规定:

《农村土地承包经营权流转管理办法》:

第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。

第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包人可以确权吗,承包的土地可以确权吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地承包人可以确权吗,土地承包人可以变更吗

内容投稿:杜涵

内容审核:郭一卒律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

土地承包人可以确权吗,承包的土地可以确权吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
大祥区拆迁补偿怎么算,宅基地确权找哪个单位

26年07月10日
有关于土地确权的法律吗,民法典关于土地确权的法律规定

26年07月10日
村集体土地确权如何补偿,民法典怎样进行集体土地所有权确权

26年07月10日
农村集体土地可确权吗吗,集体土地可以确权吗

26年07月10日
龙湾区农村拆迁,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理

26年07月10日
集体土地归哪个部门确权,土地确权归哪个部门管

26年07月10日
集体土地房地一体发证,关于做好农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作的指导意见 湘

26年07月10日
集体土地确权的机关,农村土地确权归什么部门管,集体土地确权登记办法

26年07月10日
关于村集体土地合作开发,集体建设用地确权登记实施细则

26年07月10日
6层的房子拆迁补偿,房子没有确权有无害处

26年07月10日
集体土地征用欺负承包人,农村土地使用权永久转让合法吗

26年07月10日
承包人拒绝集体土地征收,二轮土地延包不愿意网签如何惩罚

26年07月10日
集体土地优先承租,农村产权交易能否设置原承包人享有优先承租权,集体土地承包与租赁的区别

26年07月10日
集体土地征收承包地,农村承包的土地征收款是归集体还是归承包人

26年07月10日
鱼塘征收承包人是否有补偿,承包鱼塘被征收补偿案例

26年07月10日
集体土地承包人是指谁,土地权利人指的是承包人还是地主

26年07月10日
土地承包人必须在本村申请吗,不是本村人可以承包土地吗

26年07月10日
集体土地变成国有林地,村民的承包地改为建设用地后是归村集体还是归承包人

26年07月10日
临时占地是补偿给承包人吗,临时占地包括

26年07月10日
承包地未到期被征收补偿款给承包人吗,承包地不到期国家征收了该怎么办

26年07月10日
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析

强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题,本文结合现行法律规定与实务案例,梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则,帮被拆迁人明确维权方向,掌握合理主张补偿的实操方法。

26年07月10日
被强拆没给补偿怎么办?拆迁维权实操要点解析

被强拆,没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验,为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限,帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。

26年07月10日
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点

草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法,帮您明确各阶段该做什么,守住合法补偿权益。

26年07月10日
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点

私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法,结合相关法规与实务经验,帮您明确维权方向,合理争取征收补偿权益。

26年07月10日
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点

公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作,结合现行征迁法规与办案经验,帮您判断补偿不合理时的应对方向,避免错过维权时机。

26年07月10日
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点

人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节,直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点,拆解每个阶段您该做的事,帮您应对补偿不满意的情况,避开征迁里的常见坑。

26年07月10日
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南

征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议,本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入,讲解被征收人可采取的维权动作,帮您判断补偿是否合理,遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。

26年07月10日
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点

您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意,可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法,结合相关法律规定,帮您明确维权方向,保障自身合法补偿权益。

26年07月10日
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点

人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法,帮您明确维权时机,避免合法权益受损。

26年07月10日
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点

被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房,不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作,结合相关法律规定与实操方法,帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。

26年07月10日
精英律师团队
查看全部律师